东方雅颂房地产商合同

东方雅颂房地产商合同《篇一》合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（以下简称“甲方”）：东方雅颂房地产商乙方（以下简称“乙方”）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的房地产项目出售给乙方事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方开发的房地产项目，具体包括但不限于：____（房产名称）、____（房产地址）、____（房产面积）、____（房产户型）等。第二条合同价格2.1双方确认，本合同的总价为人民币____元整（大写：____________________元整），支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金；（2）乙方在本合同签订之日起____个月内，按照甲方的付款计划支付剩余款项。第三条交付及交付手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将合同标的交付给乙方。3.2交付手续如下：（1）甲方合同标的的房产证、土地使用权证等相关权属证明；（2）乙方支付合同约定的款项；（3）双方共同签署房屋交付确认书。第四条质量保证4.1甲方保证合同标的符合国家关于房地产的质量标准和要求，不存在质量问题。4.2甲方在合同标的交付后，按照乙方提出的合理要求，承担合同标的的质量问题修复责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的时间、地点、质量标准交付合同标的的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2乙方未按照本合同约定的时间、地点支付款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同标的交付完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日房产证、土地使用权证等相关权属证明；付款计划；房屋交付确认书。本合同仅作为示例，实际合同内容需根据双方实际情况及法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。《篇二》合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（以下简称“甲方”）：东方雅颂房地产商乙方（以下简称“乙方”）：____________________第三方（以下简称“第三方”）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的房地产项目出售给乙方事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。甲方为了确保自身权益，引入第三方作为担保方，以保障合同的履行。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方开发的房地产项目，具体包括但不限于：____（房产名称）、____（房产地址）、____（房产面积）、____（房产户型）等。第二条合同价格2.1双方确认，本合同的总价为人民币____元整（大写：____________________元整），支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金；（2）乙方在本合同签订之日起____个月内，按照甲方的付款计划支付剩余款项。第三条交付及交付手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将合同标的交付给乙方。3.2交付手续如下：（1）甲方合同标的的房产证、土地使用权证等相关权属证明；（2）乙方支付合同约定的款项；（3）第三方担保，确保甲方权益的实现；（4）双方共同签署房屋交付确认书。第四条质量保证4.1甲方保证合同标的符合国家关于房地产的质量标准和要求，不存在质量问题。4.2甲方在合同标的交付后，按照乙方提出的合理要求，承担合同标的的质量问题修复责任。第五条甲方权利条款5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点支付款项；5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点接收合同标的；5.3甲方有权要求第三方担保，确保甲方权益的实现；5.4甲方在合同标的交付后，有权要求乙方按照约定履行质量问题修复责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定的时间、地点支付款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%；6.2乙方未按照本合同约定的时间、地点接收合同标的的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%；6.3乙方在合同标的交付后，提出质量问题的，甲方有权要求乙方承担合同标的的质量问题修复费用。第七条第三方责权利条款7.1第三方作为担保方，应确保甲方权益的实现，如乙方未按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任；7.2第三方应按照甲方的要求，相应的担保措施，确保甲方权益的实现；7.3第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方担保，担保方式包括但不限于：等值担保物、信用担保等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同标的交付完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日房产证、土地使用权证等相关权属证明；付款计划；房屋交付确认书。第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同，是为了确保甲方的权益得到保障，增加合同的履行力度。第三方作为独立的第三方，可以相应的担保措施，确保甲方在合同履行过程中不受损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房地产开发商，主导本合同的签订，是为了确保自身的权益得到充分保障，同时通过引入第三方作为担保方，增加合同的履行力度，降低合同履行风险。《篇三》合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（以下简称“甲方”）：东方雅颂房地产商乙方（以下简称“乙方”）：____________________第三方（以下简称“第三方”）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的房地产项目出售给乙方事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。乙方为了确保自身权益，引入第三方作为担保方，以保障合同的履行。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方开发的房地产项目，具体包括但不限于：____（房产名称）、____（房产地址）、____（房产面积）、____（房产户型）等。第二条合同价格2.1双方确认，本合同的总价为人民币____元整（大写：____________________元整），支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金；（2）乙方在本合同签订之日起____个月内，按照甲方的付款计划支付剩余款项。第三条交付及交付手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将合同标的交付给乙方。3.2交付手续如下：（1）甲方合同标的的房产证、土地使用权证等相关权属证明；（2）乙方支付合同约定的款项；（3）第三方担保，确保乙方权益的实现；（4）双方共同签署房屋交付确认书。第四条质量保证4.1甲方保证合同标的符合国家关于房地产的质量标准和要求，不存在质量问题。4.2甲方在合同标的交付后，按照乙方提出的合理要求，承担合同标的的质量问题修复责任。第五条乙方权利条款5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点交付合同标的；5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点支付款项；5.3乙方有权要求第三方担保，确保乙方权益的实现；5.4乙方在合同标的交付后，有权要求甲方按照约定履行质量问题修复责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定的时间、地点交付合同标的的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%；6.2甲方未按照本合同约定的时间、地点支付款项的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%；6.3甲方在合同标的交付后，提出质量问题的，乙方有权要求甲方承担合同标的的质量问题修复费用。第七条第三方责权利条款7.1第三方作为担保方，应确保乙方权益的实现，如甲方未按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任；7.2第三方应按照乙方的要求，相应的担保措施，确保乙方权益的实现；7.3第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方担保，担保方式包括但不限于：等值担保物、信用担保等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同标的交付完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名