水果园租赁合同范本

水果园租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其水果园出租给乙方使用，乙方承租甲方水果园事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条水果园基本情况1.1甲方拥有位于__________省__________市__________县（市、区）__________镇（乡）的__________亩水果园（以下简称“果园”），果园四至清楚，权属明确。1.2乙方了解并认可甲方提供的果园基本情况，愿意承租甲方果园进行经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为每亩每年人民币__________元，共计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供果园的正常使用权，并确保果园内的果树正常生长。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3如因政策调整、征收征用等原因导致果园不能继续租赁，甲方有权提前解除本合同，并退还乙方已支付的租金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在租赁期间应合理利用果园资源，不得擅自改变果园用途，不得损害果园内的公共设施和环境。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：果园现状照片、相关权属证明文件等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其水果园出租给乙方使用，乙方承租甲方水果园，并由丙方提供相关支持事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供技术支持、市场销售渠道以及管理指导，确保乙方在租赁期间能够有效经营果园。1.2丙方应保证果园内的果树生长良好，提供必要的病虫害防治、修剪等技术支持。1.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方有损害果园利益的行为，有权要求乙方立即停止侵害，并承担相应的赔偿责任。1.4丙方应协助甲方收取租金，并在收取租金后向甲方支付一定比例的服务费用。第二条甲方权益保障2.1甲方作为果园的所有权人，享有果园的收益权、处置权等合法权益。2.2甲方有权监督乙方和丙方的履行情况，如发现乙方或丙方有违约行为，甲方有权要求违约方承担违约责任。2.3甲方在租赁期间享有果园的优先购买权，如乙方拟将果园转租、转让或出售，应事先通知甲方，并给予甲方优先购买权。2.4甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条乙方权益及限制3.1乙方有权按照合同约定使用果园进行经营活动。3.2乙方应按年支付租金，租金为每亩每年人民币__________元，共计人民币__________元（大写：__________元整）。3.3乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。3.4乙方不得擅自改变果园用途，不得损害果园内的公共设施和环境。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。第四条违约责任及赔偿4.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3丙方未按约定提供技术支持、市场销售渠道等服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第五条争议解决本合同在履行过程中，如甲乙丙三方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：果园现状照片、相关权属证明文件等。第二方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体，介入甲方和乙方的租赁合同，旨在为乙方提供技术支持、市场销售渠道以及管理指导，协助乙方有效经营果园。通过第三方的介入，可以提高果园的经营效益，增加甲方的收入来源，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为果园的所有权人，有权对果园的租赁合同进行主导，确保合同内容符合甲方的利益。通过本合同，甲方能够监督乙方和丙方的履行情况，维护甲方的合法权益，同时增加果园的经营效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________乙方（承租方）：__________甲方（出租方）：__________丁方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规的规定，乙甲丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方水果园，并由丁方提供相关支持事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丁方的责权利1.1丁方作为第三方主体，负责为乙方提供技术支持、市场销售渠道以及管理指导，确保乙方在租赁期间能够有效经营果园。1.2丁方应保证果园内的果树生长良好，提供必要的病虫害防治、修剪等技术支持。1.3丁方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方有损害果园利益的行为，有权要求乙方立即停止侵害，并承担相应的赔偿责任。1.4丁方应协助乙方收取租金，并在收取租金后向乙方支付一定比例的服务费用。第二条乙方权益保障2.1乙方作为果园的承租方，享有果园的经营管理权、收益权等合法权益。2.2乙方有权按照合同约定使用果园进行经营活动，并可根据市场需求调整经营策略。2.3乙方应按年支付租金，租金为每亩每年人民币__________元，共计人民币__________元（大写：__________元整）。2.4乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。2.5乙方有权根据合同约定优先购买果园所有权或续租果园。第三条甲方权益及限制3.1甲方作为果园的所有权人，享有果园的收益权、处置权等合法权益。3.2甲方应保证果园的基本设施完好，确保果园内的果树正常生长。3.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变果园用途。3.4甲方在租赁期间不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。第四条违约责任及赔偿4.1乙甲丁三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3丁方未按约定提供技术支持、市场销售渠道等服务的，乙方有权要求丁方承担违约责任。第五条争议解决本合同在履行过程中，如乙甲丁三方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，乙甲丁三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：果园现状照片、相关权属证明文件等。第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，为主导方，其权益得到优先保障。乙方有权根据市场需求调整经营