内江企业物业服务合同范本

内江企业物业服务合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“业主”）：__________乙方（以下简称“物业公司”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于内江市_______区（县）__________街道（镇）__________路_______号，物业性质为__________（住宅/商业/办公楼等），占地面积约为_______平方米，建筑总面积约为_______平方米。1.2物业共_______栋，共有_______个单元，共有_______层楼，其中地上_______层，地下_______层。第二条物业服务内容2.1乙方负责对物业共用部位共用设施设备进行维修、养护、管理，包括：楼房、共用设施设备、共用部位的维护保养等。2.2乙方负责物业区域内绿化、清洁、安全等工作，确保物业区域内的环境卫生、公共秩序和消防安全的维护。第三条物业服务费用3.1物业服务费用包括物业管理费、公共能耗费等，具体收费标准和计算方式如下：（1）物业管理费：按照建筑面积每平方米_______元/月的标准收取；（2）公共能耗费：按照实际发生费用分摊到每个业主。3.2乙方应在每月_______日前将上个月物业服务费用明细向业主公布。第四条物业服务期限4.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共_______年。4.2合同期满前，双方如需续签，应提前_______个月协商并签订书面续签协议。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间支付物业服务费用的，应按照迟延支付部分每日支付违约金，违约金标准为迟延支付金额的_______%。5.2乙方未按照约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日1.物业基本情况说明书2.物业管理服务内容说明3.物业服务费用明细表4.物业服务区域示意图第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“业主”）：__________乙方（以下简称“物业公司”）：__________丙方（以下简称“第三方主体”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护，并由丙方提供相关专业服务的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于内江市_______区（县）__________街道（镇）__________路_______号，物业性质为__________（住宅/商业/办公楼等），占地面积约为_______平方米，建筑总面积约为_______平方米。1.2物业共_______栋，共有_______个单元，共有_______层楼，其中地上_______层，地下_______层。第二条物业服务内容与标准2.1乙方负责对物业共用部位共用设施设备进行维修、养护、管理，包括：楼房、共用设施设备、共用部位的维护保养等。2.2乙方负责物业区域内绿化、清洁、安全等工作，确保物业区域内的环境卫生、公共秩序和消防安全的维护。2.3丙方作为第三方主体，负责提供专业的物业增值服务，包括但不限于：物业评估、咨询服务、技术支持等。第三条物业服务费用3.1物业服务费用包括物业管理费、公共能耗费等，具体收费标准和计算方式如下：（1）物业管理费：按照建筑面积每平方米_______元/月的标准收取；（2）公共能耗费：按照实际发生费用分摊到每个业主。3.2乙方应在每月_______日前将上个月物业服务费用明细向业主公布。第四条甲方权益保障4.1甲方享有对物业服务质量的监督权，有权对乙方和丙方的服务进行评价和监督。4.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供服务，并保障甲方的合法权益。4.3甲方在合同期限内享有优先购买丙方提供的增值服务的权利。第五条乙方与丙方的义务与限制5.1乙方应按照合同约定履行物业服务职责，确保物业服务质量符合国家标准和行业规定。5.2丙方应按照合同约定提供专业的增值服务，并确保服务质量和效果。5.3乙方和丙方不得擅自改变物业用途，不得损害甲方的合法权益。5.4乙方和丙方应严格遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间支付物业服务费用的，应按照迟延支付部分每日支付违约金，违约金标准为迟延支付金额的_______%。6.2乙方未按照约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任。6.3丙方未按照约定提供增值服务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日1.物业基本情况说明书2.物业管理服务内容说明3.物业服务费用明细表4.物业服务区域示意图第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更为专业、高效的物业管理和增值服务，提升甲方的居住品质和物业价值。通过第三方的专业支持，乙方可以更好地履行物业服务职责，提高物业服务质量，同时，丙方提供的增值服务也将为甲方带来更多的便利和利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者和受益人，有权对物业服务和增值服务的提供进行监督和评价，保障自身的合法权益。通过在合同中明确甲方的权益保障和违约责任，可以确保乙方和丙方按照合同约定提供服务，同时，甲方在合同期限内享有优先购买丙方提供的增值第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“业主”）：__________乙方（以下简称“物业公司”）：__________丙方（以下简称“第三方主体”）：__________鉴于甲方为物业的所有者和受益人，乙方为物业的管理和服务提供者，丙方为专业服务的提供者，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护，并由丙方提供相关专业服务的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于内江市_______区（县）__________街道（镇）__________路_______号，物业性质为__________（住宅/商业/办公楼等），占地面积约为_______平方米，建筑总面积约为_______平方米。1.2物业共_______栋，共有_______个单元，共有_______层楼，其中地上_______层，地下_______层。第二条物业服务内容与标准2.1乙方负责对物业共用部位共用设施设备进行维修、养护、管理，包括：楼房、共用设施设备、共用部位的维护保养等。2.2乙方负责物业区域内绿化、清洁、安全等工作，确保物业区域内的环境卫生、公共秩序和消防安全的维护。2.3丙方作为第三方主体，负责提供专业的物业增值服务，包括但不限于：物业评估、咨询服务、技术支持等。第三条物业服务费用3.1物业服务费用包括物业管理费、公共能耗费等，具体收费标准和计算方式如下：（1）物业管理费：按照建筑面积每平方米_______元/月的标准收取；（2）公共能耗费：按照实际发生费用分摊到每个业主。3.2乙方应在每月_______日前将上个月物业服务费用明细向业主公布。第四条乙方权益保障4.1乙方享有对物业服务质量的监督权，有权对甲方和丙方的服务进行评价和监督。4.2乙方有权要求甲方和丙方按照合同约定提供服务，并保障自身的合法权益。4.3乙方在合同期限内享有优先购买丙方提供的增值服务的权利。第五条甲方与丙方的义务与限制5.1甲方应按照合同约定履行物业所有者的职责，不得干涉乙方的正常物业管理活动。5.2丙方应按照合同约定提供专业的增值服务，并确保服务质量和效果。5.3甲方和丙方不得擅自改变物业用途，不得损害乙方的合法权益。5.4甲方和丙方应严格遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间支付物业服务费用的，应按照迟延支付部分每日支付违约金，违约金标准为迟延支付金额的_______%。6.2乙方未按照约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任。6.3丙方未按照约定提供增值服务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为乙方提供更为专业、高效的物业增值服务，提升乙方的物业管理水平和物业价值。通过第三方的专业支持，乙方