云南土地流转合同范本

云南土地流转合同范本合同编号：__________甲方（流转土地方）：__________乙方（受让土地方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地使用权流转给乙方事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1地块位置：云南省__________市（县、区）__________镇（乡、街道）__________村；1.2土地面积：__________平方米（具体面积以实际测量为准）；1.3土地用途：__________（具体用途以实际为准）；1.4土地权属：甲方拥有上述土地的合法使用权，不存在任何权利纠纷。二、流转期限2.1本合同的流转期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续签。三、流转价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付土地流转金共计人民币__________元（大写：____________________元整），其中：（1）首期流转金人民币__________元（大写：____________________元整），自本合同签订之日起五日内支付；（2）后续流转金按照双方约定的方式支付。3.2乙方支付流转金后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、权利义务4.1甲方义务：（1）保证乙方合法使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）在合同期限内，不得将土地使用权转让给第三方；（3）协助乙方办理土地使用权变更手续；（4）按照合同约定提供土地及附属设施；（5）履行合同约定的其他义务。4.2乙方义务：（1）按照合同约定支付流转金；（2）合理利用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境；（3）遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动；（4）履行合同约定的其他义务。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.2甲方未按约定提供土地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付流转金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.土地权属证明文件2.土地使用权变更手续相关文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（流转土地方）：__________乙方（受让土地方）：__________丙方（第三方保障方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地使用权流转给乙方事宜，并由丙方提供保障，达成如下协议：一、土地基本情况1.1地块位置：云南省__________市（县、区）__________镇（乡、街道）__________村；1.2土地面积：__________平方米（具体面积以实际测量为准）；1.3土地用途：__________（具体用途以实际为准）；1.4土地权属：甲方拥有上述土地的合法使用权，不存在任何权利纠纷。二、流转期限2.1本合同的流转期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续签。三、流转价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付土地流转金共计人民币__________元（大写：____________________元整），其中：（1）首期流转金人民币__________元（大写：____________________元整），自本合同签订之日起五日内支付；（2）后续流转金按照双方约定的方式支付。3.2乙方支付流转金后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方保障方，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同期限内按照约定获得流转金。4.2若乙方未按约定支付流转金，丙方应在五日内向甲方支付应付款项，且乙方应支付违约金人民币__________元（大写：____________________元整）给甲方。4.3丙方负责处理因乙方违约导致的纠纷，并承担因此产生的费用。五、乙方的义务及限制5.1乙方应按照合同约定支付流转金，否则将承担违约责任。5.2乙方合理利用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境，否则将承担相应法律责任。5.3乙方不得将土地使用权转让给第三方，否则将承担违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2乙方未按约定支付流转金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方保障方，介入本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在合同履行过程中的风险。8.2丙方的介入有助于增强合同的履行力度，确保乙方按约履行合同义务。8.3丙方的介入有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，维护双方合法权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为土地流转的发起方，主导本合同的签订，旨在确保自身合法权益得到充分保障。9.2甲方通过与乙方和丙方的协商，确保土地流转过程的公平、公正、公开，促进合同的顺利履行。9.3甲方的主导地位有助于确保土地资源的高效利用，实现农业产业的可持续发展。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.土地权属证明文件2.土地使用权变更手续相关文件3.其他与本合同有关的文件第三方保障方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（流转土地方）：__________乙方（受让土地方）：__________丙方（第三方保障方）：__________鉴于甲方拥有位于云南省__________市（县、区）__________镇（乡、街道）__________村的一块土地使用权，乙方愿意受让该土地使用权，并鉴于丙方愿意作为第三方保障方提供保障，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、土地基本情况1.1地块位置：云南省__________市（县、区）__________镇（乡、街道）__________村；1.2土地面积：__________平方米（具体面积以实际测量为准）；1.3土地用途：__________（具体用途以实际为准）；1.4土地权属：甲方拥有上述土地的合法使用权，不存在任何权利纠纷。二、流转期限2.1本合同的流转期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续签。三、流转价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付土地流转金共计人民币__________元（大写：____________________元整），其中：（1）首期流转金人民币__________元（大写：____________________元整），自本合同签订之日起五日内支付；（2）后续流转金按照双方约定的方式支付。3.2乙方支付流转金后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方保障方，承诺对乙方的权益进行保障，确保乙方在合同期限内按照约定获得流转金。4.2若甲方未按约定提供土地或存在其他违约行为，丙方应在五日内向乙方支付应付款项，且甲方应支付违约金人民币__________元（大写：____________________元整）给乙方。4.3丙方负责处理因甲方违约导致的纠纷，并承担因此产生的费用。五、甲方的义务及限制5.1甲方应保证乙方合法使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方在合同期限内，不得将土地使用权转让给第三方。5.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续。5.4甲方应按照合同约定提供土地及附属设施。5.5甲方应履行合同约定的其他义务。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲方未按约定提供土地或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方保障方，介入本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障，降低乙方在合同履行过程中的风险。8.2丙方的介入有助于增强合同的履行力度，确保甲方按约履行合同义务。8.3丙方的介入有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，维护双方合法权益。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为土地流转的受让方，主导本合同的签订，旨在确保自身合法权益得到充分保障。9.2乙方通过与甲方和丙方的协商，确保土地流转过程的公平、公正、公开，促进合同的顺利履行。9.3乙方的主导地位有助于确保土地资源的高效利用，实现农业产业的可持续发展。甲方（盖章）：__________