儿子买房合同范本

儿子买房合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），房产证号：_______，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商，自愿签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房产证号：_______，房屋结构及面积如下：-建筑面积：_______平方米-套内面积：_______平方米-房屋结构：_______室_______厅_______卫1.2该房产的规划用途为_______，现状为_______。第二条购买价格2.1乙方购买该房产的价格为人民币_______元整（大写：_______元整），支付方式如下：-首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），交付日期为本合同签订之日起_______日内；-剩余房款：人民币_______元整（大写：_______元整），乙方向甲方申请贷款，贷款额度、期限及利率按照双方协商确定的银行及贷款政策执行。2.2乙方支付首付款后，甲方应将该房产的房产证原件交付给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。3.2乙方应在贷款审批通过后_______日内，将剩余房款支付给甲方。支付后，双方共同办理房产过户手续。3.3房产过户产生的税费按照国家相关法律法规及政策规定执行，由双方按实际情况承担。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2本合同一经签订，除非双方协商一致，否则不得变更或解除。如双方确需变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，并报相关部门备案。第五条违约责任5.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的_______%。5.2甲方未按约定时间交付房产的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为房价的_______%。5.3乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为房价的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：-房产证原件及复印件-买卖双方身份证复印件-贷款相关政策文件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：_______甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________第三方主体：__________身份证号：__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），房产证号：_______，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商，自愿签订本合同，共同遵守以下条款。第三方主体作为担保方，对甲方的权益进行保障，甲乙双方在本合同的履行过程中，应严格遵守第三方主体的要求，确保甲方的权益得到充分保障。第一条房产描述（同第一条范文）第二条购买价格（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2本合同一经签订，除非双方协商一致，否则不得变更或解除。如双方确需变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，并报第三方主体备案。第五条甲方权益保障5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款，否则甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为房价的_______%。5.2乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为房价的_______%。5.3为保障甲方权益，第三方主体有权对乙方的付款行为进行监督，如发现乙方有违约行为，第三方主体有权直接扣除违约金，并支付给甲方。5.4甲方应按照本合同约定的时间交付房产，否则甲方应支付迟延交付违约金，违约金为房价的_______%。5.5甲方应保证该房产的权属清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致房产过户出现问题，甲方应承担相应的法律责任。第六条第三方主体的权利和义务6.1第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现甲乙双方有违约行为，第三方主体有权要求违约方承担违约责任。6.2第三方主体应按照本合同约定的时间支付房款，如第三方主体未按时支付房款，甲方有权要求第三方主体支付迟延付款违约金，违约金为房价的_______%。6.3第三方主体应保证其提供的担保服务符合法律法规的要求，如因第三方主体的原因导致甲乙双方的合同无法履行，第三方主体应承担相应的法律责任。第七条违约责任（同第五条范文）第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。9.2本合同附件如下：-房产证原件及复印件-买卖双方身份证复印件-贷款相关政策文件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：_______年_______月_______日第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方的权益提供更加有力的保障。第三方主体作为独立的第三方，可以对甲乙双方的履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行各自的义务。同时，第三方主体还可以提供担保服务，确保乙方的付款行为符合合同约定，从而保障甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其主要目的是出售房产并获取相应的价款。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的签订，甲方可以确保乙方按照合同约定支付房款，同时也可以确保第三方主体按照合同约定提供担保服务，从而保障甲方的权益得到充分保障。此外，甲方还可以通过本合同的签订，明确乙方的违约责任，从而在乙方违约时，甲方可以要求乙方承担相应的违约责任，维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：_______甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________第三方主体：__________身份证号：__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），房产证号：_______，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商，自愿签订本合同，共同遵守以下条款。第三方主体作为担保方，对乙方的权益进行保障，甲乙双方在本合同的履行过程中，应严格遵守第三方主体的要求，确保乙方的权益得到充分保障。第一条房产描述（同第一条范文）第二条购买价格（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2本合同一经签订，除非双方协商一致，否则不得变更或解除。如双方确需变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，并报第三方主体备案。第五条乙方权益保障5.1甲方应按照本合同约定的时间交付房产，否则甲方应支付迟延交付违约金，违约金为房价的_______%。5.2甲方应保证该房产的权属清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致房产过户出现问题，甲方应承担相应的法律责任。5.3乙方有权按照本合同约定的时间支付房款，如乙方未按约定时间支付房款，乙方应支付迟延付款违约金，违约金为房价的_______%。5.4乙方在支付房款后，有权要求甲方提供该房产的房产证原件。第六条第三方主体的权利和义务6.1第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现甲乙双方有违约行为，第三方主体有权要求违约方承担违约责任。6.2第三方主体应按照本合同约定的时间支付房款，如第三方主体未按时支付房款，甲方有权要求第三方主体支付迟延付款违约金，违约金为房价的_______%。6.3第三方主体应保证其提供的担保服务符合法律法规的要求，如因第三方主体的原因导致甲乙双方的合同无法履行，第三方主体应承担相应的法律责任。第七条违约责任（同第五条范文）第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。9.2本合同附件如下：-房产证原件及复印件-买卖双方身份证复印件-贷款相关政策文件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的签订，乙方可以确保甲方按照合同约定交付房产，并保证房产的权属清晰、无法律纠纷。同时，乙方可以要求甲方