中山租赁合同范本

中山租赁合同范本合同编号：ZSLC-2023-001甲方（出租人）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于中山市的房产，愿意将其出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本租赁合同，共同遵守。第一条租赁物及用途1.1甲方出租的房产位于中山市__________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房产结构及面积）1.2乙方租赁该房产用于____________________，并应合理使用，爱护房产。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.房产证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁物图片及相关设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：ZSLC-2023-002甲方（出租人）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方担保方）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于中山市__________________的房产，愿意将其出租给乙方使用，并为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保。经双方友好协商，特订立本租赁合同，共同遵守。第一条租赁物及用途（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。（同第四条）第五条维修责任（同第五条）第六条合同的变更和解除（同第六条）第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。7.3如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条第三方担保方权益8.1丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。8.2甲方在乙方违约的情况下，有权直接向丙方追偿，丙方应在接到甲方追偿通知后的__日内，按照甲方的要求履行赔偿义务。8.3丙方应保证乙方的信用状况，如乙方信用状况发生变化，可能导致合同无法履行时，丙方应提前一个月通知甲方。第九条甲方权益保障9.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物的安全及正常使用。9.2甲方在租赁期内拥有优先购买权，如乙方拟将租赁物转租或出售给第三方，应事先征求甲方的意见。9.3甲方在租赁期内享有房屋升值收益，如租赁物市场价值上涨，甲方有权要求乙方支付相应的升值部分。9.4甲方在租赁期内有权要求丙方提供担保，以保障甲方的权益。第十条争议解决（同第八条）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.房产证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁物图片及相关设施清单第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方在租赁合同中的保障。在乙方违约的情况下，甲方有权直接向丙方追偿，从而降低了甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，为主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，并要求丙方提供担保，甲方在租赁期内享有优先购买权、房屋升值收益等权益。此外，甲方还有权对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物的安全及正常使用。这些条款共同构成了甲方在租赁合同中的主导地位，保障了甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：ZSLC-2023-003甲方（出租人）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________丁方（第三方担保方）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于中山市__________________的房产，愿意将其出租给乙方使用，并为确保乙方权益，丁方作为第三方担保方，愿意提供担保。经双方友好协商，特订立本租赁合同，共同遵守。第一条租赁物及用途（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。（同第四条）第五条维修责任（同第五条）第六条合同的变更和解除（同第六条）第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。7.3如甲方违约，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。第八条第三方担保方权益8.1丁方作为第三方担保方，对甲方的违约行为承担连带责任。8.2乙方在甲方违约的情况下，有权直接向丁方追偿，丁方应在接到乙方追偿通知后的__日内，按照乙方的要求履行赔偿义务。8.3丁方应保证甲方的信用状况，如甲方信用状况发生变化，可能导致合同无法履行时，丁方应提前一个月通知乙方。第九条乙方权益保障9.1乙方有权在租赁期内对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物的安全及正常使用。9.2乙方在租赁期内拥有优先购买权，如甲方拟将租赁物转租或出售给第三方，应事先征求乙方的意见。9.3乙方在租赁期内享有房屋升值收益，如租赁物市场价值上涨，乙方有权要求甲方支付相应的升值部分。9.4乙方在租赁期内有权要求丁方提供担保，以保障乙方的权益。第十条争议解决（同第八条）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日丁方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.房产证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁物图片及相关设施清单乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，为主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障。通过与甲方签订租赁合同，并要求丁方提供担保，乙方在租赁期内享有优先购买