商铺中介服务合同范本

商铺中介服务合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供商铺中介服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方作为中介方，为甲方提供商铺购买、租赁等中介服务。1.2乙方应根据甲方的需求，为其寻找合适的商铺房源，并协助甲方与房源所有权人进行洽谈。1.3乙方应提供专业的商业咨询和建议，协助甲方进行商铺投资决策。第二条服务费用2.1乙方提供的商铺中介服务，甲乙双方协商确定服务费用为____元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。第三条付款方式3.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的50%作为预付款。3.2乙方在完成本合同约定的服务后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的服务费用。第四条合同的履行4.1乙方应按照甲方的委托要求，积极寻找合适的商铺房源，并定期向甲方汇报进展情况。4.2甲方应配合乙方的服务工作，提供必要的资料和信息，并按照约定支付服务费用。4.3甲乙双方应共同维护双方的合法权益，保守商业秘密，不得泄露与合同有关的信息。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成服务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：服务费用的1%乘以逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：服务费用的1%乘以逾期天数。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日1.甲方需求说明书2.乙方提供的商铺房源信息3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方与第三方合作提供商铺中介服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容与第三方责任1.1乙方作为受托方，为甲方提供商铺购买、租赁等中介服务。1.2第三方作为合作方，负责提供商铺房源信息，并协助乙方与房源所有权人进行洽谈。1.3第三方应确保所提供的房源信息真实、准确、有效，并承担因信息不实导致的法律责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方及第三方提供符合其需求的商铺房源信息。2.2甲方有权对乙方及第三方提供的服务进行监督和评价，并要求及时改进。2.3甲方在合同有效期内，有权随时解除本合同，但应提前通知乙方及第三方。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照甲方的委托要求，积极与第三方合作，寻找合适的商铺房源，并定期向甲方汇报进展情况。3.2乙方应遵守合同约定的服务范围，不得擅自将甲方信息透露给无关第三方。3.3乙方应在合同约定的时间内完成服务，否则应按照约定向甲方支付违约金。第四条第三方义务与限制4.1第三方应按照甲方的需求，提供符合要求的商铺房源信息。4.2第三方应对所提供房源的真实性、准确性、合法性承担法律责任。4.3第三方应协助乙方与房源所有权人进行洽谈，并协助甲方办理相关手续。第五条服务费用与支付5.1乙方及第三方提供的商铺中介服务，甲乙双方协商确定服务费用为____元。5.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方及第三方服务费用。第六条违约责任与赔偿6.1乙方及第三方未按照约定时间完成服务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：服务费用的1%乘以逾期天数。6.2乙方及第三方未按照约定提供真实、准确的房源信息，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3甲方未按照约定时间支付服务费用，应按照逾期天数向乙方及第三方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：服务费用的1%乘以逾期天数。第七条合同的履行、变更与解除7.1甲乙第三方应共同维护双方的合法权益，保守商业秘密，不得泄露与合同有关的信息。7.2甲方有权在合同有效期内解除本合同，但应提前通知乙方及第三方。7.3本合同的变更或解除，应经甲乙第三方协商一致。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙第三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙第三方各执一份。9.2本合同自甲乙第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日第三方（盖章）：__________日期：____年____月____日1.甲方需求说明书2.乙方及第三方提供的商铺房源信息3.相关法律法规及政策文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在商铺中介服务过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的义务与限制，第三方的主体责任，以及甲方的权利和利益条款，使甲方在合同执行过程中处于主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于提供专业的商铺房源信息，协助甲方进行投资决策，并确保合同的顺利履行。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保其投资决策的准确性和安全性，实现商铺投资的预期目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________鉴于甲方拟进行商铺投资，委托乙方作为其代理人进行商铺租赁事宜，乙方为更好地完成委托事项，需与第三方合作获取商铺房源信息。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方与第三方合作提供商铺租赁服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容与第三方责任1.1乙方作为受托方，为甲方提供商铺租赁等服务。1.2第三方作为合作方，负责提供商铺房源信息，并协助乙方与房源所有权人进行洽谈。1.3第三方应确保所提供的房源信息真实、准确、有效，并承担因信息不实导致的法律责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方提供明确的投资需求和预算。2.2乙方有权根据甲方的需求，选择合适的房源，并与第三方进行沟通、谈判。2.3乙方在合同有效期内，有权随时解除本合同，但应提前通知甲方及第三方。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应向乙方提供真实、准确的投资需求和预算。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。3.3甲方不得无故干预乙方与第三方之间的合作事宜。第四条第三方义务与限制4.1第三方应按照甲方的需求，提供符合要求的商铺房源信息。4.2第三方应对所提供房源的真实性、准确性、合法性承担法律责任。4.3第三方应协助乙方与房源所有权人进行洽谈，并协助甲方办理相关手续。第五条服务费用与支付5.1乙方及第三方提供的商铺租赁服务，甲乙双方协商确定服务费用为____元。5.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方及第三方服务费用。第六条违约责任与赔偿6.1乙方及第三方未按照约定时间完成服务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：服务费用的1%乘以逾期天数。6.2乙方及第三方未按照约定提供真实、准确的房源信息，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3甲方未按照约定时间支付服务费用，应按照逾期天数向乙方及第三方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：服务费用的1%乘以逾期天数。第七条合同的履行、变更与解除7.1甲乙双方应共同维护双方的合法权益，保守商业秘密，不得泄露与合同有关的信息。7.2甲方有权在合同有效期内解除本合同，但应提前通知乙方及第三方。7.3本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日第三方（盖章）：__________日期：____年____月____日1.甲方需求说明书2.乙方及第三方提供的商铺房源信息3.相关法律法规及政策文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在商铺租赁服务过程中的权益得到充分保障。通过明确甲方