商场保证金合同范本

商场保证金合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方为[填写商场名称]的拥有者和运营方，乙方自愿申请在甲方商场内经营业务，并同意向甲方支付保证金，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本保证金合同。第一条保证金的金额1.1乙方应向甲方支付的保证金金额为[填写保证金金额]元整(￥[填写金额]元)。1.2保证金金额可根据甲方商场规定和乙方的经营状况适时调整，具体金额双方协商确定。第二条保证金的作用2.1乙方支付保证金后，甲方有权根据本合同约定和商场规定对乙方进行管理，确保乙方遵守各项规定，维护商场正常经营秩序。2.2保证金可用于乙方向甲方支付违约金、损害赔偿金等费用，或甲方为实现甲方商场利益而产生的其他费用。第三条保证金的退还3.1本合同终止后，乙方无任何违约行为，甲方应在[填写退还期限]个工作日内退还乙方支付的保证金。3.2若乙方存在违约行为，甲方有权部分或全部扣除保证金用于支付违约金、损害赔偿金等费用。扣除后剩余的保证金应在合同终止后[填写退还期限]个工作日内退还乙方。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如乙方自愿解除合同，应提前[填写解除通知期限]天书面通知甲方。甲方在收到通知后，有权在扣除乙方应支付的违约金等费用后退还剩余保证金。4.2如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方支付的保证金作为违约金、损害赔偿金等费用。第五条保密条款5.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]甲方代表人：[填写甲方代表人]乙方代表人：[填写乙方代表人]签订日期：[填写签订日期]1.保证金支付凭证2.甲方商场规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方为[填写商场名称]的拥有者和运营方，乙方自愿申请在甲方商场内经营业务，并同意向甲方支付保证金，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本保证金合同。同时，甲方引入第三方作为担保方，以确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。第一条保证金的金额及支付1.1乙方应向甲方支付的保证金金额为[填写保证金金额]元整(￥[填写金额]元)。1.2保证金金额可根据甲方商场规定和乙方的经营状况适时调整，具体金额双方协商确定。1.3乙方应在签订本合同之日起[填写支付期限]个工作日内向甲方支付保证金。第二条第三方的主体职责及权益2.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同行为进行监督和管理，确保乙方遵守各项规定，维护甲方商场的正常经营秩序。2.2第三方应向甲方提供必要的证明文件和信息，以证实其具备担保能力和资质。2.3第三方有权要求乙方提供经营状况和财务状况的定期报告，以确保乙方的经营状况符合甲方和第三方的要求。第三条保证金的退还及扣除3.1本合同终止后，乙方无任何违约行为，甲方应在[填写退还期限]个工作日内退还乙方支付的保证金。3.2若乙方存在违约行为，甲方有权部分或全部扣除保证金用于支付违约金、损害赔偿金等费用。扣除后剩余的保证金应在合同终止后[填写退还期限]个工作日内退还乙方。3.3若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方支付的保证金作为违约金、损害赔偿金等费用。第四条甲方的权利及利益保障4.1甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。4.2甲方有权要求乙方提供经营状况和财务状况的定期报告，以确保乙方的经营状况符合甲方的要求。4.3甲方有权在合同履行过程中要求乙方进行业务调整、改进经营策略等，以确保甲方的利益得到最大化的保障。4.4甲方有权在乙方发生违约行为时解除合同，并有权扣除乙方支付的保证金作为违约金、损害赔偿金等费用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定履行各项义务，不得有任何违约行为。5.2乙方不得以任何方式损害甲方的利益，包括但不限于违反甲方商场的经营规定、损害甲方商场的声誉等。5.3乙方在合同履行过程中出现经营困难或财务问题，应立即通知甲方和第三方，并按照甲方的要求进行整改。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]甲方代表人：[填写甲方代表人]乙方代表人：[填写乙方代表人]第三方代表人：[填写第三方代表人]签订日期：[填写签订日期]1.保证金支付凭证2.甲方商场规定第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的合同履行提供额外的保障，确保甲方的权益得到充分保护。通过引入第三方作为担保方，甲方可以更加放心地将商场租赁给乙方，因为第三方将承担乙方的违约风险，并在乙方违约时向甲方支付违约金或损害赔偿金。这样的安排有助于维护甲方的利益，同时也为乙方提供了更多的商业机会和经营空间。总结来说，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这样的安排旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时也第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁保证金合同范本甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方为[填写物业名称]的拥有者和运营方，乙方自愿申请租赁甲方物业进行经营活动，并同意向甲方支付租赁保证金，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本保证金合同。同时，乙方引入第三方作为担保方，以确保合同的履行和乙方的权益得到充分保障。第一条租赁保证金的金额及支付1.1乙方应向甲方支付的租赁保证金金额为[填写保证金金额]元整(￥[填写金额]元)。1.2保证金金额可根据物业租赁期限和乙方的经营状况适时调整，具体金额双方协商确定。1.3乙方应在签订本合同之日起[填写支付期限]个工作日内向甲方支付租赁保证金。第二条第三方的主体职责及权益2.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同行为进行监督和管理，确保乙方遵守各项规定，维护甲方物业的正常经营秩序。2.2第三方应向甲方提供必要的证明文件和信息，以证实其具备担保能力和资质。2.3第三方有权要求乙方提供经营状况和财务状况的定期报告，以确保乙方的经营状况符合甲方和第三方的要求。第三条租赁保证金的退还及扣除3.1本合同终止后，乙方无任何违约行为，甲方应在[填写退还期限]个工作日内退还乙方支付的租赁保证金。3.2若乙方存在违约行为，甲方有权部分或全部扣除保证金用于支付违约金、损害赔偿金等费用。扣除后剩余的保证金应在合同终止后[填写退还期限]个工作日内退还乙方。3.3若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方支付的保证金作为违约金、损害赔偿金等费用。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权在合同约定范围内合法使用和经营甲方物业。4.2乙方有权要求甲方提供物业的基本设施和公共服务，确保乙方的正常经营活动。4.3乙方有权在合同履行过程中要求甲方进行物业维护和改善，以满足乙方的经营需求。4.4乙方有权在甲方发生违约行为时解除合同，并有权要求甲方支付违约金、损害赔偿金等费用。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定提供物业给乙方使用，并保证物业的基本设施和公共服务符合乙方的经营需求。5.2甲方不得以任何方式干扰或妨碍乙方的正常经营活动，包括但不限于擅自进入乙方经营区域、干扰乙方经营秩序等。5.3甲方在合同履行过程中出现物业维护和改善的需要，应立即通知乙方，并按照乙方的要求进行整改。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]甲方代表人：[填写甲方代表人]乙方代表人：[填写乙方代表人]第三方代表人：[填写第三方代表人]签订日期：[填写签订日期]1.租赁保证金支付凭证2.甲方物业规定乙方