按揭合同和全款合同范本

按揭合同和全款合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方名下的房产，并愿意按照本合同的约定支付房价款，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，房屋产权证号：[填写产权证号]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房产现状：[填写房产现状，如：全新、二手等]。第二条房价款2.1本房产的房价款为人民币[填写房价款金额]元整（大写：[填写房价款金额大写]元整）。2.2甲方同意按照以下方式支付房价款：（1）甲方于[填写首付款支付日期]支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）；（2）甲方于[填写贷款申请日期]向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额大写]元整），贷款期限为[填写贷款期限]年；（3）甲方于[填写剩余款项支付日期]支付剩余房价款人民币[填写剩余款项金额]元整（大写：[填写剩余款项金额大写]元整）。第三条房产交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付日期]日内，将房产交付给甲方。3.2甲方应在本合同签订之日起[填写过户日期]日内，办理房产过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2甲方未按约定支付房价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定交付房产或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房产买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称，如：担保公司或保险公司等]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方名下的房产，并愿意按照本合同的约定支付房价款，为确保甲方权益，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，房屋产权证号：[填写产权证号]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房产现状：[填写房产现状，如：全新、二手等]。第二条甲方权益保障2.1乙方同意将房产出售给甲方，并保证房产的真实性、合法性和有效性。2.2第三方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任，确保乙方按约定交付房产并办理过户手续。2.3甲方有权按照本合同约定支付房价款，并享受房产交付和过户的相关权益。第三条房价款及支付方式3.1本房产的房价款为人民币[填写房价款金额]元整（大写：[填写房价款金额大写]元整）。3.2甲方同意按照以下方式支付房价款：（1）甲方于[填写首付款支付日期]支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）；（2）甲方于[填写贷款申请日期]向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额大写]元整），贷款期限为[填写贷款期限]年；（3）甲方于[填写剩余款项支付日期]支付剩余房价款人民币[填写剩余款项金额]元整（大写：[填写剩余款项金额大写]元整）。第四条房产交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付日期]日内，将房产交付给甲方。4.2甲方应在本合同签订之日起[填写过户日期]日内，办理房产过户手续。第五条违约责任及限制条款5.1乙方未按约定交付房产或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方未履行担保责任，导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.4甲方有权要求乙方承担因房产质量、权利瑕疵等导致的一切责任。第六条甲方权益保障及第三方责任6.1第三方应确保乙方的履行义务，如乙方未能按约定履行，第三方应承担相应的责任。6.2甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方的履行义务。6.3甲方有权要求第三方在必要时协助办理房产过户手续。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房产买卖合同相关法律法规总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为担保方，承担连带责任，确保乙方按约定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称，如：担保公司或保险公司等]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意租赁乙方名下的房产，并愿意按照本合同的约定支付租金，为确保乙方权益，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，房屋产权证号：[填写产权证号]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房产现状：[填写房产现状，如：全新、二手等]。第二条乙方权益保障2.1甲方同意将房产出租给乙方，并保证房产的真实性、合法性和有效性。2.2第三方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任，确保甲方按约定交付房产并办理租赁手续。2.3乙方有权按照本合同约定支付租金，并享受房产租赁的相关权益。第三条租金及支付方式3.1本房产的租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）每月。3.2甲方同意按照以下方式支付租金：（1）甲方于[填写租金支付日期]支付租金人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）；（2）如甲方逾期支付租金，甲方应支付违约金，违约金为逾期租金的[填写违约金比例]%。第四条房产交付及租赁手续4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]日内，将房产交付给乙方。4.2甲方应在本合同签订之日起[填写租赁手续办理日期]日内，办理房产租赁手续。第五条违约责任及限制条款5.1甲方未按约定交付房产或办理租赁手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方未履行担保责任，导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.4乙方有权要求甲方承担因房产质量、权利瑕疵等导致的一切责任。第六条乙方权益保障及第三方责任6.1第三方应确保甲方的履行义务，如甲方未能按约定履行，第三方应承担相应的责任。6.2乙方有权要求第三方提供担保，以确保甲方的履行义务。6.3乙方有权要求第三方在必要时协助办理房产租赁手续。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产租赁期满之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房产租赁合同