宠物用品展位租赁合同

宠物用品展位租赁合同合同编号：__________宠物用品展位租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁展位1.1甲方同意向乙方提供位于__________的宠物用品展位一座，展位面积为____平方米。1.2乙方同意租赁上述展位，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）展位租金：每平方米每天人民币____元，总额为人民币____元。（2）物业管理费：每平方米每天人民币____元，总额为人民币____元。2.2乙方应于签署本合同之日起____日内，向甲方支付首期租金，即人民币____元。2.3乙方应按期支付租金，如有逾期，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金比例为逾期部分租金的__%。第三条展览活动3.1乙方应在租赁期内开展与宠物用品相关的展览活动，不得从事其他经营活动。3.2乙方应遵守展会期间的各项规定，保证展览活动的合法性、安全性和秩序性。3.3乙方在展览活动中如有违反法律法规、损害国家利益、损害甲方利益或损害其他参展商利益的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。第四条维修与保养4.1甲方负责展位的维修与保养，保证展位设施的正常运行。4.2乙方应合理使用展位设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期内，如需对展位进行改动或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。第五条保险5.1乙方应自行办理展位及展品保险，并承担保险费用。5.2乙方在展览活动中如有损失，应向保险公司提出索赔，甲方不承担任何赔偿责任。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.2在租赁期内，如甲方需提前终止合同，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为租金总额的__%。6.3合同期满后，如乙方未续租，甲方有权收回展位。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签署日期：____年__月__日一、附件列表：1.宠物用品展位租赁合同2.租赁展位平面图3.乙方展品保险单据4.乙方公司资质证明文件5.甲方租赁许可证6.展会期间安全管理规定7.展览活动申请书8.展位改动申请表9.租金支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定开展宠物用品展览活动，认定为违约行为。3.乙方在展位上从事其他经营活动，认定为违约行为。4.乙方损坏展位设施，未能及时修复或承担维修费用，认定为违约行为。5.乙方未办理展品保险或保险无效，导致损失，认定为违约行为。6.甲方未按约定提供展位，或展位设施不符合约定，认定为违约行为。7.甲方未按约定维修保养展位设施，导致损坏，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展位所有权并对外出租的一方。2.承租方：指租赁展位并使用的一方。3.租金：指承租方为使用展位而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。6.展览活动：指乙方在租赁期内开展与宠物用品相关的展示、促销等活动。7.保险：指乙方为展位及展品投保，以承担风险的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如逾期则加收滞纳金，严重者解除合同。2.乙方未按约定开展活动：要求乙方立即改正，如违反法律法规或损害他人利益，解除合同。3.展位设施损坏：乙方承担维修费用，如无法修复，则扣除相应租金或解除合同。4.乙方未办理保险：要求乙方在规定时间内办理保险，否则解除合同。5.甲方未按约定提供展位：要求甲方及时提供，如无法提供，则扣除相应租金或解除合同。6.甲方未按约定维修保养：要求甲方及时维修，如不维修，则扣除相应租金或解除合同。五、所有应用场景：1.宠物用品展会期间，乙方租赁展位进行产品展示和销售。2.乙方在租赁期内开展各类促销活动，吸引顾客购买宠物用品。3.甲方作为展位所有者，负责提供展位及设施，并确保其正常运行。4