房屋改造协议书范本

房屋改造协议书范本合同编号：__________房屋改造协议书一、改造内容1.1乙方根据甲方的需求，对房屋进行改造，包括但不限于：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家质量标准和安全标准的材料、设备进行改造。1.3改造过程中，乙方应严格遵循相关法律法规，确保施工安全，减少对甲方正常生活的影响。二、改造费用（1）__________；（2）__________；（3）__________；2.2甲方应在改造开始前，向乙方支付__________%的预付款。2.3改造完成后，甲方应按照实际发生的费用，向乙方支付尾款。2.4乙方应向甲方提供正式的发票。三、改造期限3.1乙方应按照双方约定的期限完成房屋改造。3.2乙方如因特殊情况需延长改造期限，应提前向甲方说明，并征得甲方同意。四、质量保证4.1乙方对其提供的房屋改造服务质量承担责任，保证改造后的房屋符合甲方的需求和国家相关标准。4.2改造完成后，乙方应负责一定期限的质量保修，具体保修期限和内容双方另行约定。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成改造任务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________。5.2甲方未按照约定支付改造费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为__________。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方资质证明3.改造设计方案4.材料设备清单5.改造费用预算6.质量保修协议7.付款凭证8.施工进度计划9.施工安全措施10.双方签署的协议副本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成改造任务，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定标准。2.甲方未按照约定支付改造费用，包括但不限于延迟支付、拒付或部分支付。3.乙方使用不符合国家质量标准和安全标准的材料、设备。4.乙方未按照改造设计方案进行施工。5.甲方未提供施工所需的现场、资料等必要条件。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指甲方对房屋的所有权，包括使用、收益和处分的权利。2.乙方资质：指乙方依法取得的从事房屋改造业务的资格和能力。3.质量保修：指乙方对改造后的房屋在一定期限内提供的免费维修服务。4.违约金：指一方未履行协议约定义务时，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付改造费用时，应向乙方支付的延迟赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：提前制定合理的施工计划，并预留一定的缓冲时间。2.工程质量问题：明确质量标准，加强施工过程中的质量监督。3.支付纠纷：明确付款方式和时间，定期对账确保双方无异议。4.施工安全问题：制定并遵守施工安全措施，定期进行安全检查。5.变更需求：双方协商一致后，签订变更协议，并及时调整施工计划。五、所有应用场景：1.房屋所有权人欲对自有房屋进行改造升级。2.房屋租赁合同中约定的房屋改造。3.房地产开