买房委托书格式范本

买房委托书格式范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为卖方，乙方为买方，双方就甲方房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋所有权证号：_______1.4房屋性质：_______（住宅/商业/其他）二、买卖双方基本情况2.1甲方（卖方）基本情况：甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系方式：_______2.2乙方（买方）基本情况：乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系方式：_______三、房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。3.4甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方出具合法有效的房屋所有权转移登记手续。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的质量条件。4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。五、合同的履行、违约及争议解决5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：签字（盖章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同草稿4.定金收据5.房屋交接单6.房屋过户申请表7.房屋过户费用清单8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合质量要求。2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未能履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。3.过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的过程。4.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付；协商不成，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：交付的房屋质量不符合约定。解决办法：甲方应在约定的期限内修复或调换；逾期未修复或调换的，乙方有权解除合同。3.问题：甲方未能按约定时间办理房屋过户手续。解决办法：甲方应承担逾期过户的责任，支付违约金；严重违约的，乙方有权解除合同。4.问题：乙方未能按约定时间支付房款。解决办法：乙方应承担逾期付款的责任，支付违约金；严重违约的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人