高端科技人才引进公寓租赁协议

高端科技人才引进公寓租赁协议合同编号：__________高端科技人才引进公寓租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁公寓及租金1.1甲方出租给乙方的公寓位于__________，房屋结构及面积为__________，共计__________间。1.2乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________________________元整），租金支付方式为每月__________日前将租金汇至甲方指定账户。1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、押金及退还2.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币__________元整作为租赁押金。2.2租赁期满或提前解约时，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费情况下，应在__________日内退还乙方租赁押金。三、费用及支付3.1租赁期间，甲方负责支付物业费、公共维修基金等与管理有关的费用。3.2乙方负责支付水电费、燃气费、网络费等与使用有关的费用。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用甲方提供的公寓及设施，并按照甲方要求进行维护保养。4.2租赁期间，如公寓及设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。五、提前解约5.1租赁期内，乙方若需提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付提前解约违约金人民币__________元整。5.2甲方在收到乙方提前解约通知后，应在__________日内与乙方办理公寓交还手续。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间退还租赁押金的，应支付给乙方违约金人民币__________元整。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________地址：__________地址：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.公寓房源照片及详细描述4.租赁押金支付凭证5.租金支付凭证6.水电费、燃气费、网络费等支付凭证7.公寓交还确认书8.提前解约通知函9.违约金支付凭证10.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间退还租赁押金，认定违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。3.乙方未合理使用甲方提供的公寓及设施，造成损坏，认定违约。4.乙方未按约定提前通知甲方解约，认定违约。5.甲方未按约定提供公寓及设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁押金：为确保租赁合同履行，乙方支付给甲方的费用。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.违约金：违反合同约定一方应支付给另一方的经济赔偿。6.提前解约：租赁期内，乙方未经甲方同意提前终止租赁关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间退还租赁押金：乙方应及时与甲方沟通，要求退还押金，如甲方仍不履行，乙方可向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可解除合同并要求乙方支付违约金。3.公寓设施损坏：甲方应及时维修，如系乙方使用不当造成，维修费用由乙方承担。4.提前解约：双方应协商解决，如达成一致，办理公寓交还手续；如协商不成，按合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为公寓所有权人，乙方为符合条件的科技人才。2.甲方出租公寓给乙方，乙方支付