公租房租赁合同样式

公租房租赁合同样式合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的公租房位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2乙方承租的房屋为甲方所有的公租房，乙方应按本合同约定使用和保管该房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条押金4.1乙方承租房屋时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。6.3租赁期内，如发生不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋设施使用说明4.押金收据5.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁房屋提供的房屋不符合约定条件未履行合同约定的维修义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用房屋及附属设施，导致损坏提前解除或变更合同未书面协议3.违约行为认定：违约行为根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定。甲方未按约定提供租赁房屋或不符合约定条件，乙方有权解除合同并要求赔偿。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权出租。2.乙方：指承租方，有权租赁和使用甲方提供的房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方，作为对乙方履行合同义务的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付房屋，如甲方无故延迟，乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：房屋设施损坏需要维修。解决办法：甲方负责维修正常使用造成的损耗，乙方负责维修因使用不当造成的损坏。双方可协商确定维修费用。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决