廉租房购买合同付款方式

廉租房购买合同付款方式合同编号：__________甲方（出售方）：乙方（购买方）：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的廉租房位于__________，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2该房屋的规划用途为居住，土地使用权类型为出让，土地使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2.1一次性付款：乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付全部购房款。2.2.2分期付款：乙方在本合同签订之日起_______日内支付首期购房款，后续分期按照双方约定的时间和金额支付。2.2.3按揭付款：乙方在本合同签订之日起_______日内向银行申请购房按揭贷款，并将贷款额度、期限、利率等事项明确告知甲方。2.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房屋权属转移登记手续，并交付房屋。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施一次性交付给乙方使用。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和合同约定承担修复责任或者赔偿责任。3.3房屋交付后，乙方应按照《物业管理条例》及相关规定，履行物业管理义务，并承担物业管理费用。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面变更或解除协议。4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者严重损害对方利益的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.质量保证书5.物业管理协议6.购房贷款合同及相关文件7.房屋交付确认书8.物业交付通知书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按约定时间办理房屋权属转移登记手续。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定使用房屋，或未履行物业管理义务。5.双方未按约定解决争议，或协商不成。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中房地产权利、义务关系的法律规范总称。3.物业管理条例：是指调整物业管理活动中物业管理企业与业主之间权利义务关系的法规。4.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价格。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定承担迟延交付的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方有权要求延长交付日期或解除合同。2.甲方交付的房屋质量不符合约定：甲方应按照合同约定承担修复责任或赔偿责任。乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。3.甲方未按时办理权属转移登记手续：甲方应按照合同约定承担逾期办理的责任。乙方有权要求甲方及时办理权属转移登记手续或解除合同。4.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定承担迟延支付的违约责任。甲方有权要求乙方及时支付购房款或解除合同。5.房屋使用及物业管理问题：乙方应按照合同约定使用房屋，并履行物业管理义务。如发生争议，双方应协商解决或按照合同约定解决。五、所有应用场景：1.甲方