武汉写字楼包租合同

武汉写字楼包租合同第一篇范文：合同编号：__________甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于武汉市__________的写字楼物业（以下简称“物业”），并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的物业，并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于武汉市__________的写字楼物业（具体地址：__________）出租给乙方使用。物业包括但不限于：__________。1.2乙方同意租赁甲方拥有的物业，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条维修及保养3.1甲方负责物业的正常维修及保养，确保物业符合租赁用途。3.2乙方应合理使用物业，并按照甲方提供的设施、设备操作手册进行操作。因乙方使用不当导致物业及设施、设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。4.2甲方提前解除合同的，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相当于__________个月租金的违约金。4.3乙方提前解除合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方相当于__________个月租金的违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如甲方未按约定时间、金额交付租金的，乙方有权拒绝支付相应的滞纳金。5.3如乙方未按约定时间、金额支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件是双方的共同约定，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日物业权属证明物业设施、设备清单租金支付明细表物业使用规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有位于武汉市__________的写字楼物业（以下简称“物业”），并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的物业，并遵守相关法律法规及本合同的约定；第三方作为专业的物业管理公司，愿意承担物业的管理与维护工作，并确保物业的正常运行。甲方、乙方和第三方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于武汉市__________的写字楼物业（具体地址：__________）出租给乙方使用。物业包括但不限于：__________。1.2乙方同意租赁甲方拥有的物业，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条第三方的主体责任2.1第三方作为专业的物业管理公司，应负责物业的管理与维护工作，确保物业的正常运行。2.2第三方应按照甲方的要求，提供优质的管理服务，包括但不限于：__________。2.3第三方应确保物业的安全，采取必要的措施，防止发生意外事件。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权监督第三方的工作，确保第三方按照约定提供优质的管理服务。4.2甲方有权要求第三方在必要时进行维修、保养，确保物业的正常使用。4.3甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前__________个月通知乙方和第三方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定时间、金额支付租金，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方应遵守物业的使用规范，不得损害物业的设施、设备，否则甲方有权要求乙方进行赔偿。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件是双方的共同约定，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日物业权属证明物业设施、设备清单租金支付明细表物业使用规范第三方介入的意义和目的，是为了提供专业的物业管理服务，确保物业的正常运行，同时增加甲方的权利保障，确保甲方的利益不受损失。在本合同中，甲方的权益主导，体现在甲方有权监督第三方的工作，确保第三方按照约定提供优质的管理服务；甲方有权要求第三方在必要时进行维修、保养，确保物业的正常使用；甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前通知乙方和第三方。这些条款的设置，旨在确保甲方的权益得到充分的保障，同时也保证了乙方的利益不受损害，确保合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有位于__________的写字楼物业（以下简称“物业”），并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的物业，并遵守相关法律法规及本合同的约定；第三方作为专业的物业管理公司，愿意承担物业的管理与维护工作，并确保物业的正常运行。甲方、乙方和第三方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的写字楼物业（具体地址：__________）出租给乙方使用。物业包括但不限于：__________。1.2乙方同意租赁甲方拥有的物业，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条第三方的主体责任2.1第三方作为专业的物业管理公司，应负责物业的管理与维护工作，确保物业的正常运行。2.2第三方应按照乙方的要求，提供优质的管理服务，包括但不限于：__________。2.3第三方应确保物业的安全，采取必要的措施，防止发生意外事件。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权监督第三方的工作，确保第三方按照约定提供优质的管理服务。4.2乙方有权要求第三方在必要时进行维修、保养，确保物业的正常使用。4.3乙方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前__________个月通知甲方和第三方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按约定时间、金额交付租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方应保证物业的合法性，不得擅自改变物业的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方应遵守物业的使用规范，不得损害物业的设施、设备，否则甲方有权要求甲方进行赔偿。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件是双方的共同约定，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日物业