房屋买卖合同二备案程序

房屋买卖合同二备案程序第一篇范文：合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就卖方将其拥有的房屋转让给买方，买方支付房价款的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________（具体地址）；1.2房屋结构及面积：____________（结构）、____________（面积）；1.3房屋所有权证号：____________；1.4房屋性质：____________（住宅/非住宅）；1.5土地使用权证号：____________；1.6土地使用权性质：____________（出让/划拨）。第二条房价款及支付方式2.1双方同意，该房屋的房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至卖方指定的以下账户：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________2.3买方支付房价款后，卖方应按照约定将房屋过户至买方名下。第三条过户及备案3.1卖方应自本合同签订之日起，积极配合买方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2买方应自本合同签订之日起，按照相关法律法规及政策规定，办理房屋备案手续。3.3双方应共同配合相关部门进行房屋买卖合同备案，确保合同备案的真实、合法、有效。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2买方未按约定时间支付房价款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。4.3卖方未按约定时间办理过户手续的，应按照逾期办理金额的____%支付违约金。第五条其他约定5.1本合同一式两份，双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章/签字）：__________买方（盖章/签字）：__________签订日期：__________房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋买卖合同备案申请表其他相关资料（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同及备案程序甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，将其拥有的房屋转让给乙方，丙方作为第三方主体提供相关服务，包括但不限于房屋交易保障、资金监管等，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息第二条房价款及支付方式第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋交易保障服务，包括但不限于房屋交易咨询、交易流程指导、资金监管等。3.2丙方应自本合同签订之日起，积极配合甲方、乙方完成房屋过户手续，并提供必要的协助。3.3丙方应自本合同签订之日起，按照相关法律法规及政策规定，办理房屋买卖合同备案手续。3.4丙方应保证本合同的履行，如因丙方原因导致合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的，丙方应承担相应的违约责任。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按约定时间支付房价款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。4.2乙方在房屋过户手续办理完毕前，未经甲方同意，不得将房屋转让或抵押给第三方。4.3乙方应按照甲方、丙方的要求，配合完成房屋过户及备案手续。第五条甲方权益保障5.1甲方在本合同签订后，有权要求丙方提供房屋交易保障服务，包括但不限于资金监管、交易咨询等。5.2甲方在本合同签订后，有权要求乙方按照约定时间支付房价款。5.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方按照约定时间接收房屋。5.4甲方在本合同履行过程中，如遇乙方违约，有权要求丙方协助维护甲方权益。5.5甲方在本合同履行过程中，如遇丙方违约，有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条其他约定第七条违约责任第八条第三方主体介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易保障服务，确保交易的安全、顺利进行。8.2丙方的介入有助于规范房屋交易市场，提高交易效率，降低交易风险。8.3丙方通过提供资金监管、交易咨询等服务，有助于维护甲方和乙方的合法权益，保障双方利益。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为卖方，在本合同中享有优先权益，有权要求乙方按照约定时间支付房价款，并要求丙方提供房屋交易保障服务。9.2甲方为主导本合同的目的，是为了确保房屋交易的顺利进行，保障自身合法权益，同时规范房屋交易市场，提高交易效率。9.3甲方通过与乙方、丙方的合作，实现房屋交易的价值转移，实现自身资产的优化配置。（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同及备案程序甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，将其持有的股权转让给乙方，丙方作为第三方主体提供相关服务，包括但不限于股权转让保障、资金监管等，双方达成如下协议：第一条股权基本信息1.1股权所属公司名称：____________（公司名称）；1.2股权比例：____________（比例）；1.3股权转让金额：____________（金额）；1.4股权转让基准日：____________（日期）；1.5股权转让后，乙方享有公司的股东权益，包括但不限于分红、决策权等。第二条股权转让价款及支付方式2.1双方同意，该股权的转让价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将股权转让价款支付至甲方指定的以下账户：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________2.3乙方支付股权转让价款后，甲方应按照约定将股权过户至乙方名下。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体介入本合同，负责提供股权转让保障服务，包括但不限于股权转让咨询、交易流程指导、资金监管等。3.2丙方应自本合同签订之日起，积极配合甲方、乙方完成股权过户手续，并提供必要的协助。3.3丙方应自本合同签订之日起，按照相关法律法规及政策规定，办理股权转让合同备案手续。3.4丙方应保证本合同的履行，如因丙方原因导致合同无法履行或者造成乙方损失的，丙方应承担相应的违约责任。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按约定时间办理股权过户手续的，应按照逾期办理金额的____%支付违约金。4.2甲方在股权转让后，不得干预乙方的正常经营管理，不得擅自使用公司资产。4.3甲方应保证所转让股权的合法性，如因甲方原因导致股权转让无效的，甲方应承担相应的法律责任。第五条乙方权益保障5.1乙方在本合同签订后，有权要求丙方提供股权转让保障服务，包括但不限于资金监管、交易咨询等。5.2乙方在本合同签订后，有权要求甲方按照约定时间办理股权过户手续。5.3乙方在股权过户手续办理完毕后，有权要求甲方按照约定时间交付股权相关文件。5.4乙方在本合同履行过程中，如遇甲方违约，有权要求丙方协助维护乙方权益。5.5乙方在本合同履行过程中，如遇丙方违约，有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条其他约定第七条违约责任第八条第三方主体介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方和甲方提供专业的股权转让保障服务，确保交易的顺利进行，保障双方的合法权益。8.2丙方的介入有助于规范股权转让市场，提高交易效率，降低交易风险。8.3丙方通过提供股权转让咨询、资金监管等服务，有助于维护乙方和甲方的合法权益，保障双方利益。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为受让方，在本合同中享有优先权益，有权要求甲方按照约定时间办理股权过户手续，并要求丙方提供股权转让保障服务。9.2乙方为主导本合同的目的，是为了确保股权转让的顺利进行，保障自身合法