房屋租赁合同确认书新能源专用

房屋租赁合同确认书新能源专用合同编号：__________房屋租赁合同确认书新能源专用甲方（出租方）：1.名称：____________________2.法定代表人：________________3.住所地：____________________4.联系方式：__________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.法定代表人：________________3.住所地：____________________4.联系方式：__________________第一条租赁房屋及租金1.1甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方租赁的房屋面积为____平方米。1.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第二条租赁期限2.1本确认书的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需续租，应于租赁期满前__个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商确定。第三条租赁物的使用3.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得随意改动房屋结构和设施设备。如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.2乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本确认书，并要求乙方支付违约金人民币____元整。第四条维修责任4.1甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施设备的安全运行。4.2乙方负责日常使用中的轻微损坏维修，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方承担维修费用。第五条保险5.1乙方应于租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险单，保险金额不低于租赁房屋的价值，保险受益人为甲方。5.2乙方应保证保险的有效性，如保险失效，乙方应在__日内补办保险，否则甲方有权解除本确认书。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除本确认书，应提前__个月书面通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。6.2甲方提前解除合同的，还需退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金），并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还已支付的租金，并收取乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本确认书约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2本确认书一旦解除，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本确认书签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本确认书签订后，双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。第九条其他约定9.1本确认书一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本确认书的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（签名）：_____________法定代表人（签名）：_____________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁房屋的相关证明材料。2.乙方营业执照副本或其他相关资质证明。3.保险单据。4.租金支付证明。5.维修费用支付证明。6.双方签署的的任何书面补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能提供符合约定条件的租赁房屋。未能按时交付租赁房屋。提前解除合同未按规定通知乙方。2.乙方违约：未能按时支付租金。未能按约定使用租赁房屋及附属设施。未经甲方同意转租租赁房屋。提前解除合同未按规定通知甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋设施损坏。解决办法：联系甲方或甲方指定的维修人员进行维修。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：书面催告乙方支付，逾期未支付可依据合同约定收取滞纳金或解除合同。3.问题：乙方未经甲方同意转租。解决办法：立即终止转租行为，并要求乙方支付违约金。4.问题：提前解除合同。解决办法：按照合同约定提前通知对方，并依据合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房屋所有权并希