文化场馆租赁合同模板

文化场馆租赁合同模板合同编号：__________文化场馆租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有上述文化场馆的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的文化场馆，并按照约定的条款进行使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2租赁标的的面积为________________平方米。1.3租赁标的的设施包括：________________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁标的进行定期检查、维修和保养，确保租赁标的的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用租赁标的，并负责日常的维护和保养。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，办理租赁标的的保险手续，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的__%。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为租金总额的__%。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的__%。8.2如乙方未按照约定用途使用租赁标的，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁标的设施清单2.租赁合同解除通知书3.保险单据4.租金支付凭证5.维修保养记录6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.提前解除合同：任何一方未履行提前通知义务，或未按照约定支付违约金。2.未按约定用途使用租赁标的：乙方未按照合同约定的租赁用途使用租赁标的。3.逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。4.未办理保险手续：乙方未按照甲方要求办理租赁标的保险手续。5.未进行维修保养：乙方未按照约定进行租赁标的的日常维护和保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的合法所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方拥有的租赁标的使用权的一方。3.租赁标的：指出租方出租给承租方使用的文化场馆。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁标的。解决办法：要求乙方改正，逾期不改正的，有权提前解除合同。3.问题：租赁标的设施损坏或故障。解决办法：通知甲方进行维修，确保租赁标的正常使用。4.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化场馆租赁：适用于各类文化场馆（如图书馆、博物馆、展览