农业科技推广基金土地租赁

农业科技推广基金土地租赁合同编号：__________农业科技推广基金土地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：农业科技推广基金项目实施第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1甲方将该地块出租给乙方，乙方应按年支付租金。租金为每平方米__________元/年，总计__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用证或其他权属证明。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定的用途使用该地块。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让或抵押给第三方。4.3乙方应合理使用土地，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.4乙方应在租赁期满后，将土地恢复原状，交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方应对土地进行必要的维护和管理，保证土地的通行、排水等基础设施畅通。5.4甲方应协助乙方办理与土地使用相关的审批手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供土地或擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁合同续约申请4.租金支付凭证5.土地使用证或权属证明6.环保审批文件7.施工许可文件8.租赁地块现状照片二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途2.乙方未按约定时间支付租金，逾期支付租金3.甲方未按约定提供土地，或擅自改变土地用途4.乙方未遵守国家法律法规，进行违法建设和污染环境的行为5.乙方在租赁期满后未将土地恢复原状，交还给甲方6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并按照约定使用的一方。3.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用土地的时间期限。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复土地原状，必要时可依法解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金，逾期支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，可依法收取滞纳金。3.问题：甲方未按约定提供土地，或擅自改变土地用途。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任，必要时可依法解除合同。4.问题：乙方未遵守国家法律法规，进行违法建设和污染环境的行为。解决办法：甲方有权制止乙方的违法行为，并要求乙方停止违法行为，恢复土地原状，必要时可依法解除合同。5.问题：乙方在租赁期满后未将土地恢复原状，交还给甲方。解决办法：甲方有权要求乙方恢复土地原状，并要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.农业科技