学生宿舍租赁协议出租方

学生宿舍租赁协议出租方合同编号：__________学生宿舍租赁协议出租方：地址：联系电话：租赁方：姓名：性别：身份证号码：联系电话：地址：鉴于出租方拥有上述地址的宿舍房源，租赁方希望租赁上述宿舍，双方经充分协商，达成如下协议：第一条宿舍基本情况1.1宿舍位于__________，共计__________平方米。1.2宿舍设施包括：__________、__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，租赁方如需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2租赁方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，租赁方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1租赁方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金__________元。4.2租赁期满后，租赁方按照本协议约定将宿舍交还给出租方，出租方在确认宿舍无损坏、无欠费的情况下，将在扣除租赁方应付款项后，无息退还租赁方押金。第五条双方权利义务5.1出租方权利义务（1）出租方应保证宿舍设施的正常使用，确保宿舍安全。（2）出租方有权按照约定收回宿舍，要求租赁方搬离。（3）出租方应在租赁期满后，无息退还租赁方押金。5.2租赁方权利义务（1）租赁方应按照本协议约定支付租金和押金。（2）租赁方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，如有损坏，租赁方应承担相应赔偿责任。（3）租赁方应在租赁期满后，按照本协议约定将宿舍交还给出租方。第六条违约责任6.1出租方未按照本协议约定提供宿舍，或租赁设施不符合约定的，应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。6.2租赁方未按照本协议约定支付租金、押金或逾期支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。6.3一方违反本协议其他条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日租赁方（签字）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍房源资料2.宿舍设施清单3.身份证复印件4.银行卡信息5.租赁押金收据6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供宿舍或设施不符合约定，视为违约。2.租赁方未按照约定支付租金、押金或逾期支付，视为违约。3.双方未履行协议其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有宿舍房源并有权出租的一方。2.租赁方：租赁宿舍并支付租金的一方。3.租金：租赁方支付给出租方的宿舍使用费。4.押金：租赁方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知出租方，协商维修或赔偿。2.租金支付问题：确保银行卡信息正确，关注支付状态。3.逾期搬离：与出租方协商延长租赁期限或寻找新住所。4.争议解决：保留证据，友好协商，必要时寻求法律途径。五