工程总承包公司高层施工合同

工程总承包公司高层施工合同合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程质量标准：____________________二、合同工期2.1施工方应按照合同约定，确保工程在____年__月__日前竣工交付。2.2施工方应按照合同约定的工程进度计划和施工组织设计进行施工。三、合同价格3.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2合同价格包含：工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。3.3合同价格采用固定价格方式，不再调整。四、付款方式及进度（1）合同签订后____日内，支付合同总价款的__%；（2）工程进度达到__%后，支付合同总价款的__%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的__%；（4）剩余合同总价款的__%作为质量保证金，质保期满后无质量问题一次性支付。4.2付款方式：银行转账。五、施工要求5.1施工方应按照合同约定的设计文件、施工图纸、施工规范、技术标准等进行施工。5.2施工方应严格按照国家有关法律法规、安全生产规定进行施工，确保工程安全。5.3施工方应保证工程质量，不得使用劣质材料，不得有偷工减料的行为。5.4施工方应遵守施工现场的环保、消防、治安等管理规定，确保施工现场的秩序。六、工程验收6.1工程竣工后，施工方应向甲方提供完整的竣工资料，包括设计文件、施工图纸、施工记录、验收报告等。6.2甲方应按照合同约定的质量标准、技术规范等进行验收。6.3验收不合格的，施工方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。七、质保期7.1工程竣工验收合格后，施工方应承担____个月的质保期责任。7.2在质保期内，施工方应对工程质量问题进行修复，发生的费用由施工方承担。八、违约责任8.1施工方未按照合同约定完成工程的，应按照逾期交付工程部分的工程价款的__%支付违约金。8.2施工方未按照合同约定质量标准完成工程的，应承担甲方的损失。8.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期支付部分工程价款的__%支付违约金。九、争议解决9.1对于双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.施工规范和技术标准4.竣工报告和验收资料5.工程量清单和报价单6.付款凭证和收据7.质保期维修记录二、违约行为及认定：1.施工方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.施工方未按照合同约定质量标准完成工程，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。4.甲方未按照约定时间完成验收，视为违约。5.施工方使用劣质材料或偷工减料，视为违约。6.施工方违反国家有关法律法规、安全生产规定，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑行业管理和建筑活动关系的法律规范总称。3.工程总承包：是指工程承包企业按照合同约定，对工程项目的设计、采购、施工等全过程或某一部分进行集成式管理的承包方式。4.竣工验收：是指工程完成后，由建设单位组织进行的质量、安全、功能等方面的检查、试验和评定工作。5.质保期：是指工程竣工验收合格后，承包人对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定进行违约金计算，督促施工方加快进度。2.工程质量问题：解决办法：要求施工方立即整改，必要时请专业检测机构进行检测，直至达到合同约定的质量标准。3.工程款支付纠纷：解决办法：查阅合同条款，按照约定的付款比例和时间进行支付。4.验收不合格：解决办法：要求施工方进行整改，重新组织验收。5.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的高层施工建设。2.适用于工程总承包公司与其他施