仓库租赁问答

仓库租赁问答合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：（详细地址）1.2仓库面积：（平方米）1.3仓库设施：（列出主要设施）1.4租赁期限：（年）1.5租赁开始日期：（年月日）1.6租赁结束日期：（年月日）二、租金及支付方式2.1租金标准为：（元/平方米/月）2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3乙方支付租金的方式为：（银行转账、现金等）三、租赁用途3.1乙方租赁仓库仅用于（说明用途），如需变更用途，应提前征得甲方同意。四、租赁物的交付及验收4.1甲方应在租赁开始日期前将仓库交付给乙方使用。4.2乙方应对仓库进行验收，如发现损坏或不符合约定，甲方应在租赁开始日期前予以修复。五、维修及保养5.1甲方负责仓库的日常维修及保养，确保仓库设施正常使用。5.2乙方应合理使用仓库设施，不得损坏，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。六、保险6.1乙方应自行办理仓库财产保险，并将保险公司名称、保险合同号告知甲方。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的（百分比）。7.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。八、解除合同8.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前（天）通知对方，并支付违约金。8.2合同解除后，乙方应立即搬离仓库，并将仓库交还给甲方。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：（年月日）一、附件列表：1.仓库所有权证明文件2.乙方经营许可证或相关资质证明3.仓库现状照片或视频资料4.保险公司提供的保险单据5.租赁合同补充协议（如有）6.甲方和乙方之间的沟通记录（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付仓库，或交付的仓库不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定履行维修及保养义务，导致仓库设施损坏，视为甲方违约。3.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用仓库，视为乙方违约。4.乙方提前解除合同未支付违约金，或未按约定时间搬离仓库，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间长度。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时与甲方沟通，甲方负责修复，如甲方拖延，可寻求第三方评估损失并要求甲方赔偿。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式及时间，如乙方未按时支付，甲方可提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可依法追讨租金。3.变更租赁用途：如乙方需要变更租赁用途，应提前征得甲方同意，如甲方不同意，乙方不可擅自变更。4.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，应提前通知甲方，并支付违约金，如乙方未支付违约金或未按约定时间搬离仓库，甲方可依法追究乙方的责任。五、所有应用场景：1.