房产中介买卖协议

房产中介买卖协议合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：中介方：中介方地址：中介方联系方式：第一条房产描述1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________。1.2房产为__________层__________室__________厅__________卫，建筑面积为__________平方米。1.3房产的规划用途为__________，土地使用权性质为__________，土地使用权期限至__________年。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方交付房产。第三条房产交付及过户3.1甲方应保证房产符合国家关于住宅质量的相关标准，确保房产过户时不存在任何法律纠纷。3.2乙方应按照本协议约定的时间支付购房款，否则甲方有权拒绝交付房产。3.3双方应共同前往房产登记部门办理过户手续，过户费用由双方按照国家相关规定分担。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。4.2若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。4.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________中介方：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋平面图4.购房款支付凭证5.过户手续办理相关文件6.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。3.房产过户手续办理过程中，如因甲方原因导致无法过户，视为甲方违约。4.房产过户手续办理过程中，如因乙方原因导致无法过户，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________的房屋。2.购房款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房产购买价格。3.过户：指将房产所有权及相关权利从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。3.房产过户手续办理过程中出现问题：解决办法：双方应共同前往房产登记部门咨询并解决问题，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲