建筑库房合同格式

建筑库房合同格式合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于出租方拥有建筑库房的出租权，且承租方愿意租赁该建筑库房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就建筑库房租赁事宜达成如下协议：第一条建筑库房基本情况1.1建筑库房的地址：1.2建筑库房的面积：1.3建筑库房的用途：1.4建筑库房的租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）租金单价：元/平方米/月；（2）租金总额：元；2.2承租方支付租金的方式如下：（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；（2）支付租金的时间为每月的__日前。第三条押金3.1承租方应在签署本合同时向出租方支付押金，押金金额为人民币__元。3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将建筑库房及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在__个工作日内退还承租方押金。第四条合同的变更和解除4.1合同变更：（1）本合同的任何变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）双方应在变更协议上签字或盖章，并由双方各执一份。4.2合同解除：（1）在租赁期内，任何一方未履行本合同义务，另一方有权解除本合同；（2）租赁期满，本合同自行解除。第五条违约责任5.1出租方违约：（1）未按本合同约定提供建筑库房的，应支付违约金元；（2）未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。5.2承租方违约：（1）未按本合同约定支付租金的，应支付违约金元；（2）未按本合同约定使用建筑库房的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份；7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑库房所有权证明文件2.承租方企业法人营业执照副本3.出租方授权委托书（如有）4.建筑库房现状照片或视频资料5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.合同变更协议8.违约金计算公式及相关依据9.争议解决机构出具的调解书或裁决书10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按合同约定提供建筑库房的，视为违约。未按合同约定履行其他义务的，视为违约。2.承租方违约：未按合同约定支付租金的，视为违约。未按合同约定使用建筑库房的，视为违约。3.违约行为的认定：违约行为应由违约方承担相应的违约责任。违约方应支付违约金，违约金计算方式详见附件7。双方应按照合同约定及法律规定处理违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有建筑库房出租权的一方。2.承租方：指租赁建筑库房的一方。3.租金：指承租方按合同约定向出租方支付的报酬。4.押金：指承租方为确保履行合同向出租方支付的保证金。5.违约金：指违约方未履行合同义务时应支付的违约赔偿金。6.租赁期限：指双方约定的承租方使用建筑库房的时间期限。7.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定时间提供建筑库房：及时与出租方沟通，要求其在规定时间内提供建筑库房。如有必要，可委托律师发送催告函，要求出租方履行合同义务。2.承租方未按约定时间支付租金：及时与承租方沟通，要求其在规定时间内支付租金。如有必要，可委托律师发送催告函，要求承租方履行合同义务。3.租赁期满后，承租方拒不搬离：提前与承租方沟通，告知其租赁期满后的搬离义务。如有必要，可委托律师发送催告函，要求承租方搬离。4.合同争议解决：尝试友好协商解决，双方无法达成一致意见的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑库房租赁合同适用于出租方拥有建筑库房出租权，承租方需要租赁建筑库房的场景。2.建筑库房租赁合同适用于企业间仓储、物流、生产等需要临时使用库房