承包自有物业合同范本

承包自有物业合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承包人”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其物业承包给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业面积：[物业面积]平方米1.3物业用途：[物业用途]二、承包期限2.1本合同的承包期限为：[承包期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费用为：[承包费用]，按[支付方式]支付。3.2承包费用支付时间为：[支付时间]。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在承包期间对物业的正常使用；（2）负责物业的维修、养护和管理；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）按照约定时间、方式收取承包费用。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付承包费用；（2）合理使用物业，不得擅自改变物业用途；（3）遵守国家的法律法规，不得在物业内进行违法活动；（4）合同终止后，按照甲方要求迁离物业。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承包人”）：第三方（以下简称“合作方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其物业承包给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业面积：[物业面积]平方米1.3物业用途：[物业用途]二、承包期限2.1本合同的承包期限为：[承包期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费用为：[承包费用]，按[支付方式]支付。3.2承包费用支付时间为：[支付时间]。四、第三方主体权益4.1合作方的权益：（1）合作方享有对物业的经营权和管理权；（2）合作方负责物业的维修、养护和管理；（3）合作方在物业内开展经营活动，乙方应给予支持和协助；（4）合作方有权要求乙方遵守国家的法律法规，不得在物业内进行违法活动。五、承包人权益保障5.1甲方保障乙方的合法权益，确保乙方在承包期间对物业的正常使用；5.2甲方有权监督乙方合理使用物业，不得擅自改变物业用途；5.3甲方有权要求乙方按照约定支付承包费用；5.4甲方在合同终止后，有权要求乙方按照甲方要求迁离物业。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。七、第三方主体违约责任7.1合作方违反合同约定，甲方有权要求合作方承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合作方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：合作方（盖章）：签订日期：[签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第三方介入的意义和目的：第三方主体介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时为乙方提供更加稳定和可靠的经营环境。第三方主体作为物业的管理者和运营者，负责物业的维修、养护和管理，确保物业的正常使用。此外，第三方主体还有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家的法律法规，不得在物业内进行违法活动。通过第三方主体的介入，甲方可以更好地行使对物业的监督权，保障甲方的权益，同时也为乙方提供一个有序、合法的经营环境。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。甲方拥有物业的所有权和管理权，通过合同约定，甲方可以要求乙方按照约定支付承包费用，同时保障乙方的合法权益。甲方还可以监督乙方合理使用物业，确保物业的正常使用。此外，甲方还有权要求乙方遵守国家的法律法规，不得在物业内进行违法活动。通过本合同的签订，甲方可以有效地行使对物业的权益，保障甲方的利益。同时，甲方为主导也有利于确保合同的履行，维护合同的稳定性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“物业所有方”）：乙方（以下简称“承包经营方”）：第三方（以下简称“技术服务方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其物业承包给乙方经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业面积：[物业面积]平方米1.3物业用途：[物业用途]二、承包经营期限2.1本合同的承包经营期限为：[承包经营期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.2承包经营期满后，如乙方需继续承包经营，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包经营合同。三、承包经营费用3.1乙方向甲方支付的承包经营费用为：[承包经营费用]，按[支付方式]支付。3.2承包经营费用支付时间为：[支付时间]。四、技术服务方权益4.1技术服务方的权益：（1）技术服务方享有对乙方经营活动的技术支持和指导权；（2）技术服务方负责提供乙方经营所需的技术解决方案和服务；（3）技术服务方有权要求乙方按照约定的技术要求进行经营活动；（4）技术服务方在合同期限内提供技术支持，确保乙方经营活动的顺利进行。五、承包经营方权益保障5.1物业所有方保障承包经营方的合法权益，确保承包经营方在承包经营期间对物业的正常使用；5.2物业所有方有权监督承包经营方合理使用物业，不得擅自改变物业用途；5.3物业所有方有权要求承包经营方按照约定支付承包经营费用；5.4物业所有方在合同终止后，有权要求承包经营方按照甲方要求迁离物业。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2承包经营方违反合同约定，物业所有方有权终止合同，并要求承包经营方支付违约金。七、技术服务方违约责任7.1技术服务方违反合同约定，物业所有方有权要求技术服务方承担违约责任，向物业所有方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，技术服务方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：技术服务方（盖章）：签订日期：[签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承包经营方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。乙方拥有承包经营的权利，通过合同约定，乙方可以要求甲方提供物业，并按照约定的方式进行经营活动。乙方还可以要求技术服务方提供技术支持和指导，确保经营活动的顺利进行。此外，乙方还有权要求甲方履行合同约定的义务，如保障物业的正常使用、不得干涉经营活动等。通过本合同的签订，乙方可以有效地行使自身的权益，保障乙方的利益。同时，乙方为主导也有利于确保合同的履行，维护合同的稳定性和可靠性。弱化