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承包自有物业合同范本第一篇范文:合同编号:[合同编号]甲方(以下简称“出租人”):乙方(以下简称“承包人”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就甲方将其物业承包给乙方使用的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、物业基本情况1.1物业地址:[物业地址]1.2物业面积:[物业面积]平方米1.3物业用途:[物业用途]二、承包期限2.1本合同的承包期限为:[承包期限],自[起始日期]至[终止日期]。2.2承包期满后,如乙方需继续承包,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费用为:[承包费用],按[支付方式]支付。3.2承包费用支付时间为:[支付时间]。四、权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证乙方在承包期间对物业的正常使用;(2)负责物业的维修、养护和管理;(3)不得干涉乙方的正常经营活动;(4)按照约定时间、方式收取承包费用。4.2乙方权利义务:(1)按照约定支付承包费用;(2)合理使用物业,不得擅自改变物业用途;(3)遵守国家的法律法规,不得在物业内进行违法活动;(4)合同终止后,按照甲方要求迁离物业。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:[签订日期][如有附件,请列出附件名称及编号]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(以下简称“出租人”):乙方(以下简称“承包人”):第三方(以下简称“合作方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就甲方将其物业承包给乙方使用的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、物业基本情况1.1物业地址:[物业地址]1.2物业面积:[物业面积]平方米1.3物业用途:[物业用途]二、承包期限2.1本合同的承包期限为:[承包期限],自[起始日期]至[终止日期]。2.2承包期满后,如乙方需继续承包,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费用为:[承包费用],按[支付方式]支付。3.2承包费用支付时间为:[支付时间]。四、第三方主体权益4.1合作方的权益:(1)合作方享有对物业的经营权和管理权;(2)合作方负责物业的维修、养护和管理;(3)合作方在物业内开展经营活动,乙方应给予支持和协助;(4)合作方有权要求乙方遵守国家的法律法规,不得在物业内进行违法活动。五、承包人权益保障5.1甲方保障乙方的合法权益,确保乙方在承包期间对物业的正常使用;5.2甲方有权监督乙方合理使用物业,不得擅自改变物业用途;5.3甲方有权要求乙方按照约定支付承包费用;5.4甲方在合同终止后,有权要求乙方按照甲方要求迁离物业。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方违反合同约定,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。七、第三方主体违约责任7.1合作方违反合同约定,甲方有权要求合作方承担违约责任,向甲方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,合作方执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):合作方(盖章):签订日期:[签订日期][如有附件,请列出附件名称及编号]第三方介入的意义和目的:第三方主体介入本合同,旨在确保甲方的权益得到充分保障,同时为乙方提供更加稳定和可靠的经营环境。第三方主体作为物业的管理者和运营者,负责物业的维修、养护和管理,确保物业的正常使用。此外,第三方主体还有权监督乙方的经营活动,确保乙方遵守国家的法律法规,不得在物业内进行违法活动。通过第三方主体的介入,甲方可以更好地行使对物业的监督权,保障甲方的权益,同时也为乙方提供一个有序、合法的经营环境。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租人,主导本合同的签订,旨在确保自身的权益得到充分保障。甲方拥有物业的所有权和管理权,通过合同约定,甲方可以要求乙方按照约定支付承包费用,同时保障乙方的合法权益。甲方还可以监督乙方合理使用物业,确保物业的正常使用。此外,甲方还有权要求乙方遵守国家的法律法规,不得在物业内进行违法活动。通过本合同的签订,甲方可以有效地行使对物业的权益,保障甲方的利益。同时,甲方为主导也有利于确保合同的履行,维护合同的稳定性和可靠性。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(以下简称“物业所有方”):乙方(以下简称“承包经营方”):第三方(以下简称“技术服务方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就甲方将其物业承包给乙方经营的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、物业基本情况1.1物业地址:[物业地址]1.2物业面积:[物业面积]平方米1.3物业用途:[物业用途]二、承包经营期限2.1本合同的承包经营期限为:[承包经营期限],自[起始日期]至[终止日期]。2.2承包经营期满后,如乙方需继续承包经营,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包经营合同。三、承包经营费用3.1乙方向甲方支付的承包经营费用为:[承包经营费用],按[支付方式]支付。3.2承包经营费用支付时间为:[支付时间]。四、技术服务方权益4.1技术服务方的权益:(1)技术服务方享有对乙方经营活动的技术支持和指导权;(2)技术服务方负责提供乙方经营所需的技术解决方案和服务;(3)技术服务方有权要求乙方按照约定的技术要求进行经营活动;(4)技术服务方在合同期限内提供技术支持,确保乙方经营活动的顺利进行。五、承包经营方权益保障5.1物业所有方保障承包经营方的合法权益,确保承包经营方在承包经营期间对物业的正常使用;5.2物业所有方有权监督承包经营方合理使用物业,不得擅自改变物业用途;5.3物业所有方有权要求承包经营方按照约定支付承包经营费用;5.4物业所有方在合同终止后,有权要求承包经营方按照甲方要求迁离物业。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2承包经营方违反合同约定,物业所有方有权终止合同,并要求承包经营方支付违约金。七、技术服务方违约责任7.1技术服务方违反合同约定,物业所有方有权要求技术服务方承担违约责任,向物业所有方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,技术服务方执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):技术服务方(盖章):签订日期:[签订日期][如有附件,请列出附件名称及编号]乙方为主导的目的和意义:乙方作为承包经营方,主导本合同的签订,旨在确保自身的权益得到充分保障。乙方拥有承包经营的权利,通过合同约定,乙方可以要求甲方提供物业,并按照约定的方式进行经营活动。乙方还可以要求技术服务方提供技术支持和指导,确保经营活动的顺利进行。此外,乙方还有权要求甲方履行合同约定的义务,如保障物业的正常使用、不得干涉经营活动等。通过本合同的签订,乙方可以有效地行使自身的权益,保障乙方的利益。同时,乙方为主导也有利于确保合同的履行,维护合同的稳定性和可靠性。弱化
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