贵阳市云岩国有投资控股集团有限公司2023年度财务报表审计报告

2023年度财务报表审计报告审计机构：北京兴昌华会计师事务所(特殊普通合伙)地址：北京市丰台区马家堡东路106号2号楼12层12106—7页 10页 北京兴昌华会计师事务所(特殊普通合伙)并及母公司财务报表(以下简称财务报表),包括2023年12月31日的合并及母公允反映了贵公司2023年12月31日的合并及母公司财务状况以及2023年度的北京兴昌华会计师事务所(特殊普通合伙)第2页h中国注册会计师：h7一1项目附注2023年12月31日2023年1月1日附注五.1阳注五.2附注五.3附注五.4附注五.5附注五.6附注五.7附注五.8阳注五.9附注五.10附注五.1固定资产附注五.12附注五.13附注五.1附注五.15开发支出附注五.16长期待摊费用附注五.17第4页编制单位：贵不市云岩医有投资控股柒用有限公司项日2023年12月31日2023年1月1日附注五.21附注五，26附注五2附注五，28阻注五.31阻注五，32实收资本(或股本)2023年12月31日编制单位：贵阳市云宏国有投资控股集团有限公司附注2023年12月31日2023年1月1日交易性金融资产固定资产开发支出长期待摊费用附注2023年12月31日2023年1月1日所有者权益(或股东权益):实收资本(或股本)资本公积未分配利润手续费及偶金收入·利息支出提取保险合同准备金净s·保单红利交出分保费用附注五，37销售究用管理费用研发费用附务费用附注五40其中：利兒费用附注五.41投资收荒(摄失以“-”号填列)注五.42以摊余诚本计量的金融资产将止确认收益附注五.3产湿值报失(损失以填列)资严处置收蓝(提失以“-”号填列)三、营业利润(亏报以“一”号填列):营业外支出减：所得校费用五、净利润(净亏担以“一”号填列)1.持续经黄净和联了冷号拥以“-”号填列)2.少数险东模益净5损以-”号填列(3)权垫法下不隐转损益的其综合收A(3)其他权益工具投资公允价值变动(4)企业自身信用风验公允价值变动(5)H他(2)其她须权投资公允价值变动半发生同一拉制下企业合并的，玻合片方在合元项目附注销售费用管理费用研发费用财务费用其中：利息费用投资收益(损失以“一”号填列)以摊余成本计量的金融资产终止确认收益-净敞口套期收益(损失以“一”号填列)公允价值变动收益(损失以“一”号填列)信用减值损失《损失以“-”号填列)资产减值损失(损失以“一”号填列)资产处置收益(损失以“一”号填列)二、营业利润(亏损以“一”号填列)减：营业外支出减：所得税费用四、净利润(净亏损以“一”号填列)(一)持续经营净利润(净亏损以“一”号填列)(二)终止经营净利润(净亏损以“一”号填列)1.重新计量设定受益计划变动额3.其他权益工具投资公允价值变动1.权益法下可转损益的其他综合收益后附财务报表附注为本财务报表的组成部分。合并现金流量表项日、经营活动产生的现金酒量：向中央银行借款净增加增加额向其他金附机构拆入资金净增加额回胸业务资金净增加额*支付原保险合同题付款项的现全，四，汇率变动对现金及现金等价物的影有:切现金及现金等价物余项目附注一、经营活动产生的现金流量；吸收投资收到的现企第11页311,1不415三、本则端随安动金额(成少以"一·4填列)1.有有石指人新肆适部)之华中一料以除用名繁表配华用四、本期期末余额编制单位：质阳市云岩国有投资控股是闭有眼公司编制单位：质阳市云岩国有投资控股是闭有眼公司本般利三、本期增减变动金额(减少以“一”号填(一)综合收益总额1.有者控入的自通间(三)利润分配1,提取监余公积1.资本公机转增贷本(或股本)2,监余公相切增资本(政股本)(五)专项储备2.本剧使用(六)其他后闭财务报表灯注为本财务报表的组成部分。3儿地根待王用三、本期增减变动金额(减少以“一”号填列)(二)所有者投入和t少资本1.断在首理人的青词出本期慢用(六)其他四、本期期末余额指别单位;谓阳市;实收资本(或股本)、上年期末余和三，本副讲陇父动金颜(泼少以～一“与填列)品其位税盖工期我有指程入醉本(三)利润分配1.提收能余公织出品余公积地用贤本(成物本(五)专攻休各2.本期使用四、本期期末余额现总部位于贵州省贵阳市云岩区东山达兴花园6号楼1单元1层2号。本财务报表业经本公司全体董事于2024年6月25日批准报出。(二)持续经营(一)会计期间年度采用公历年度，即每年自1月1日起至12月31日止。(二)营业周期(三)记账本位币的通知》(财会(2012)19号)和《企业会计准则第33号——合并财务报表》第五十一条关于“一揽子注四、13“长期股权投资”或本附注四、9“金融工具”(八)外币业务和外币报表折算(九)金融工具 抵销。(十)金融资产减值(4)金融负债的终止确认 (5)金融负债的终止确认低风险组合：(2)其他应收款大不利影响(十二)存货(1)存货的分类(十三)固定资产或折旧方法，分别计提折旧。类别折旧年限(年)残值率(%)年折旧率(%)5585电子设备及其他55(十四)在建工程(十五)借款费用(二十三)无形资产(2)后续计量无形资产减值测试见本附注“三、(十七)长期资产减值”依据土地使用权证确定的权证年限(十六)使用权资产(十七)长期资产减值(十八)长期待摊费用(十九)合同负债(二十)职工薪酬1,短期薪酬的会计处理方法(二十一)租赁负债(二十二)预计负债(二十三)收入(1)工程施工收入(2)提供劳务收入(3)商品销售收入(4)提供劳务收入(5)建造合同收入(二十四)合同成本以前期间减值的因素之后发生变化，使得前款(1)减(2)的差额高于合同成本账面价值的，应当(二十五)政府补助(二十七)租赁财政部于2022年11月30日公布了《企业会计准则解释第16号》(财会(2022131号，以下简称公司自2023年1月1日执行该规定，执行该规定无影响。具体税率情况教育费附加地方教育费附加企业所得税其中，受限制的货币资金明细如下：商业承兑汇票财务公司承兑票据1年以内1-2年贵阳市云岩国有投资控股集团有限公司2023年度合并财务报表附注计提比例计提比例单项计提预期信款按组合计提预期合合组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：1年以内1-2年占应收账款期末余额合计数的比例云岩区机关后勤服务中心贵州恒昌道供应链管理有限公司云岩区财政局上海红星美凯龙品牌管理有限公司贵州中资直播产业园运营有限公司1年以内1-2年未结算的原因云岩区国有土地上房屋征收管理局1年以上交易事项尚未结束贵州新城鸿裕房地产开发有限公司1年以上交易事项尚未结束未结算的原因中天城投集团城市建设有限公司3-4年交易事项尚未结束贵阳中节能水务有限公司交易事项尚未结束贵州京海拍卖有限公司交易事项尚未结束占预付款项合计的比例贵州中蓝实业有限公司贵州融通小微企业金融超市管理有限公司云岩区国有土地上房屋征收管理局贵州建工集团有限公司贵州新城鸿裕房地产开发有限公司应收利息应收股利1年以内1-2年款项性质资金往来款项款项性质类别比例比例收款贵阳市云岩国有投资控股集团有限公司2023年度合并财务报表附注单位名称/项目款项性质占其他应收款数的比例(%备产开发有限公司资金往来款3-4年展有限公司资金往来款3-4年云岩区财政局国有资产监督管理中心资金往来款1-2年中天城投集团城市建设有限公司资金往来款3-4年中交城市投资(贵阳)有限公司资金往来款1年以内存货跌价准备或合同存货跌价准备或合同库存商品建造合同形成的已本期增加本期减少对子公司投资对合营企业投资对联营企业投资本期增减变动追加投资减少投资的投资损益收益调整动二、对合营企业投资投资有限责任公司有限公司储有限公司贵阳工控新型建材有限公司小计本期增减变动减值准备期股利或利润二、对合营企业投资资有限责任公司贵阳京筑环境资源管理有限公司有限公司贵阳工控新型建材有限公司小计贵安综合保税区建设发展有限公司贵阳中节能水务有限公司中交城市投资(贵阳)有限公司贵阳农村商业银行股份有限公司贵州贵水清云环境科技有限公司中交城投海润(云岩)城市更新有限公司中交城市投资控股有限公司二、本期变动企业合并增加股东投入增加其他转出公允价值变动房地产一房屋建筑物经北京亚太联华资产评估有限公司亚评报字(2024)第323号报告评估增值固定资产固定资产清理固定资产情况电子设备及其他1.期初余额(2)在建工程转入(3)企业合并增加(1)处置或报废二、累计折旧1.期初余额电子设备及其他(1)处置或报废(2)其他减少1.期初余额(2)其他增加(1)处置或报废(2)其他减少四、账面价值1.期末账面价值转入清理的原因固定资产清理(1)在建工程分类工程物资项目名称本期增加固定资产少市西滨河商业街消防通道综区城市更新改造项目停车楼项目贵阳市云岩国有投资控股集团有限公司2023年度合并财务报表附注项目名称本期增加固定资产少新印厂项目程杨柳冲东西支、枣山大沟雨云岩区中心城区贵医及六广门再生水厂污水提质增效工程治项目综合整治项目旧改项目市西路特色文化步行街地下停车场建设项目中和宝霖广场物业云岩区三马片区工矿及城市棚户区改造项目云岩杨惠保障性住房目云岩区大数据双创中心项目云岩区三马工矿棚户区及城项目名称累计投算比例其中：本期资本化金额本期利息资本化率资金来源市西滨河商业街消防通道综自筹贵阳市云岩国有投资控股集团有限公司2023年度合并财务报表附注项目名称累计投算比例累计金额其中：本期资本化金额本期利息资本化率资金来源区城市更新改造项目自筹+融资+停车楼项目多渠道筹资新印厂项目云岩区中心城区二桥及三桥污水处理厂污水提质增效工程杨柳冲东西支、枣山大沟雨云岩区中心城区贵医及六广门再生水厂污水提质增效工程治项目上级补助资金加企业自筹资金综合整治项目上级补助资金加企业自筹资金旧改项目多渠道筹资市西路特色文化步行街地下停车场建设项目多渠道筹资中和宝霖广场物业云岩区三马片区工矿及城市棚户区改造项目云岩杨惠保障性住房三桥南路115号房屋搬迁项目云岩区大数据双创中心项目云岩区三马工矿棚户区及城市棚户区ABC地块本期减少、使用权资产原值电子设备二、使用权资产累计折旧电子设备电子设备四、使用权资产账面价值电子设备1.期初余额(1)购置(2)内部研发(3)企业合并增加(1)处置二、累计摊销1.期初余额(1)计提(1)处置1.期初余额(1)计提(1)处置四、账面价值1.期末账面价值本期增加本期减少内部开发支出资产转入当期开发支出其他减少的原因1年以内1-2年2-3年与公司关系未偿还原因贵州建工集团有限公司供应商未到结账期贵阳永吉创新置业有限责任公司供应商3-4年未到结账期中铁五局集团建筑工程有限责任公司供应商未到结账期贵阳城市建设工程集团有限责任公司供应商3-4年未到结账期贵州东煌生态科技发展有限公司供应商1-2年未到结账期与本公司关系占应付账款期末余额合计的贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司1-4年中铁五局集团贵州工程有限公司1-2年贵州建工集团有限公司1-3年中企云链股份有限公司1-2年中铁五局集团建筑工程有限责任公司1-3年本期增加本期减少一、短期薪酬三、辞退福利本期增加本期减少二、职工福利费工伤保险费四、住房公积金五、工会经费和职工教育经费本期增加本期减少七、短期利润分享计划本期增加本期减少二、失业保险费教育费附加地方教育费附加印花税应付利息应付股利(2)按账龄列示其他应付款1-2年(3)按款项性质列示其他应付款资金往来款项(4)账龄超过1年的重要其他应付款未支付原因云岩区财政局未到结算期湖州龙宸股权投资合伙企业(有限合伙)未到结算期云岩区人民政府未到结算期贵州英发集团房地产开发有限公司未到结算期未到结算期借款类别利率区间1.应付债券17云岩债债券名称日期提利息17云岩债//本期增加本期减少形成原因云岩区政府调拨固定资产云岩区政府调拨固定资产递延所得税负债差异递延所得税负债差异动本期增加本期减少所占比例所占比例(%)服务中心本期增加本期减少前期差错更正加：净利润应付普通股股利转作股本的普通股股利其他转出收入收入贸易商品销售电梯销售及安装收入收入租赁资金让渡使用利息收入印花税教育费附加地方教育费附加办公费固定资产折旧费能耗费安保费39、管理费用固定资产折旧办公费水电费无形资产摊销咨询服务费劳务费长期待摊费用摊销利息支出处置债权投资取得的投资收益以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债交易性金融资产交易性金融负债接受捐赠罚款净收入捐赠支出非常损失当期所得税费用递延所得税费用净利润固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧使用权资产折旧无形资产摊销长期待摊费用摊销“-”号填列)固定资产报废损失(收益以“-”号填列)公允价值变动损失(收益以“-”号填列)财务费用(收益以“-”号填列)投资损失(收益以“-”号填列)递延所得税资产减少(增加以“-”号填列)递延所得税负债增加(减少以“-”号填列)存货的减少(增加以“-”号填列)经营性应收项目的减少(增加以“-”号填列)经营性应付项目的增加(减少以“.”号填列)融资租入固定资产可随时用于支付的数字货币二、现金等价物其中：三个月内到期的债券投资的现金和现金等价物受限原因货币资金银行承兑汇票保证金、用存货固定资产无无贵阳市云岩国有投资控股集团有限公司2023年度合并财务报表附注号城市更新项目建设有限公司设有限公司鲜超市有限公司股权处置比例(%)丧失控制权的时点2023年1月1日2023年1月1日2023年1月1日云岩区国资中心云岩区国资中心云岩区国资中心处置价款与处置投资对应的合并财务报表层面享有该子公司净资丧失控制权之日剩余股权的比例允价值丧失控制权之日剩余股权公允与原子公司股权投资相关的其(一)在子公司中的权益业务性质持股比例(%)间接贵阳云岩贵中土地开发基本建设投资管理集团有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云岩贵中房屋征收有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵州中锐壹建筑工程有限责任公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云岩中环城市合作共享经济管理有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云岩贵乌城市合作共享经济管理有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区岩云尹贸易有限公司)贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云岩贵山茶城市更新项目建设有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云岩贵沙井城市更新项目建设有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云岩区云翼文化产业有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云岩广瑞建设有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云岩贵同街城市更新有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区岩惠胜贸易有限公司)贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云岩东和置业有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云尚城市资产运营有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云尚商业物业管理有限责任公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云尚知行文化传媒有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云尚元腾资产管理有限责任公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳市云岩国有投资控股集团有限公司2023年度合并财务报表附注业务性质持股比例(%)间接贵阳市西滨河商业街管理有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳I云尚润资置业投资有限责任公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵州盈通建筑工程有限责任公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云岩产业投资开发有限责任公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳经纶汇企业管理有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳恒远商业管理有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳志行天科技有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳恒立产置业有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳合明利汽车租赁服务有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵州云投百里置业有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云岩盐务街项目管理有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云岩零壹城市更新项目建设有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵州云航腾达智能技术有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云岩城市更新发展有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云岩小湾城市更新项目建设有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云岩友新城市更新项目建设有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云岩西出口城市更新建设有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳三马建设开发投资有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳三骤环保咨询服务有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云岩三骏房屋征收咨询服务有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳市云岩区三马产业发展管理有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳三骊园区运营管理有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳市云岩国有投资控股集团有限公司2023年度合并财务报表附注业务性质持股比例(%)间接贵阳云鼎汇科技文化产业发展有限责任公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵州正阳实业开发有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云岩大营经济服务有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云岩硫秀经济服务有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云联实业有限公司贵阳市云岩区贵阳市云岩区贵阳云岩象山巷城市更新项目建设有限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