学校楼房出售合同范本

学校楼房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方的全称，例如：“XX学校”]地址：[填写卖方的地址]法定代表人：[填写卖方的法定代表人][填写买方的全称，例如：“XX房地产开发有限公司”]地址：[填写买方的地址]法定代表人：[填写买方的法定代表人]鉴于卖方是依法成立并有效存在的教育机构，拥有位于[填写学校楼房的具体位置]的学校楼房所有权；买方是依法成立并有效存在的房地产开发公司，愿意购买卖方拥有的学校楼房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物本合同所指的学校楼房具体信息如下：1.楼房名称：[填写学校楼房的名称]2.楼房位置：[填写学校楼房的具体位置]3.楼房面积：[填写学校楼房的总面积，单位为平方米]4.楼房结构：[填写学校楼房的结构类型，例如：“框架结构”、“砖混结构”等]5.楼房所有权证号：[填写学校楼房的所有权证号]第二条购买价格买方同意以人民币[填写具体的金额]元购买本合同第一条所述的学校楼房。第三条付款方式及期限1.买方在本合同签订之日起[填写具体的天数]日内，向卖方支付人民币[填写具体的金额]元作为定金。定金支付后，买方有权在定金支付之日起[填写具体的天数]日内要求卖方提供学校楼房的相关权属证明文件。2.买方在收到卖方提供的学校楼房权属证明文件之日起[填写具体的天数]日内，向卖方支付剩余购房款。3.买方支付购房款后，卖方应在[填写具体的天数]日内将学校楼房的所有权转移给买方，并办理相关过户手续。第四条交付及验收1.卖方应在本合同第三条第三款约定的付款期满后[填写具体的天数]日内，将学校楼房交付给买方。2.买方应按照本合同第三条第三款约定的付款期满后[填写具体的天数]日内，对学校楼房进行验收。若买方对学校楼房的质量、结构、面积等方面有异议，买方有权要求卖方在[填写具体的天数]日内予以修复或退还部分购房款。3.买方在验收完毕后[填写具体的天数]日内，应向卖方支付剩余购房款。第五条违约责任1.若卖方未能按照本合同第三条第三款约定的时间将学校楼房所有权转移给买方，应按照逾期交付部分购房款的[填写具体的百分比]%向买方支付违约金。2.若买方未能按照本合同第三条第一款约定的时间支付定金，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为定金金额的[填写具体的百分比]%。3.若买方在验收过程中发现学校楼房存在质量问题，要求卖方修复或退还部分购房款，卖方在约定时间内未能予以修复或退还的，应按照逾期部分购房款的[填写具体的百分比]%向买方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体的年数]年。卖方（盖章）：________年________月________日法定代表人（签字）：买方（盖章）：________年________月________日法定代表人（签字）：1.学校楼房所有权证复印件2.学校楼房平面图3.学校楼房质量检测报告（注：本合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导学校楼房出售及物业管理合同范本[填写卖方的全称，例如：“XX学校”]地址：[填写卖方的地址]法定代表人：[填写卖方的法定代表人][填写买方的全称，例如：“XX房地产开发有限公司”]地址：[填写买方的地址]法定代表人：[填写买方的法定代表人]第三方服务提供商：[填写第三方服务提供商的名称，例如：“XX物业管理公司”]地址：[填写第三方服务提供商的地址]法定代表人：[填写第三方服务提供商的法定代表人]鉴于卖方是依法成立并有效存在的教育机构，拥有位于[填写学校楼房的具体位置]的学校楼房所有权；买方是依法成立并有效存在的房地产开发公司，愿意购买卖方拥有的学校楼房，并聘请第三方服务提供商负责后续物业管理；为维护各方合法权益，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物本合同所指的学校楼房具体信息如下：1.楼房名称：[填写学校楼房的名称]2.楼房位置：[填写学校楼房的具体位置]3.楼房面积：[填写学校楼房的总面积，单位为平方米]4.楼房结构：[填写学校楼房的结构类型，例如：“框架结构”、“砖混结构”等]5.楼房所有权证号：[填写学校楼房的所有权证号]第二条购买价格及支付方式买方同意以人民币[填写具体的金额]元购买本合同第一条所述的学校楼房。买方在本合同签订之日起[填写具体的天数]日内，向卖方支付人民币[填写具体的金额]元作为定金。定金支付后，买方有权在定金支付之日起[填写具体的天数]日内要求卖方提供学校楼房的相关权属证明文件。买方在收到卖方提供的学校楼房权属证明文件之日起[填写具体的天数]日内，向卖方支付剩余购房款。买方支付购房款后，卖方应在[填写具体的天数]日内将学校楼房的所有权转移给买方，并办理相关过户手续。第三条第三方服务提供商的义务第三方服务提供商作为物业管理公司，应承担以下义务：1.负责学校楼房的的日常维护和管理，确保楼房及设施的安全、卫生和正常使用。2.按照甲方和乙方的要求，提供优质的物业服务，包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等服务。3.遵守国家有关物业管理的相关法律法规，保障甲方和乙方的合法权益。4.按照本合同约定，向甲方和乙方收取物业管理费，并定期向甲方报告物业管理情况。第四条甲方权益保障1.甲方对学校楼房享有独立的所有权，第三方服务提供商在物业管理过程中，应尊重甲方的所有权，不得侵犯甲方的合法权益。2.甲方有权按照合同约定，监督第三方服务提供商的工作，并要求其按照甲方的要求提供服务。3.甲方在出售楼房时，有权要求第三方服务提供商协助办理过户手续，确保楼房所有权的顺利转移。4.甲方在购买楼房后，有权要求第三方服务提供商提供物业管理服务，并按照约定支付物业管理费。第五条乙方义务及违约责任1.乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付购房款。若乙方未能按时支付购房款，应按照逾期支付部分购房款的[填写具体的百分比]%向甲方支付违约金。2.乙方在购买楼房后，应按照约定接受第三方服务提供商的物业管理服务，并按照约定支付物业管理费。3.乙方在购买楼房后，应遵守物业管理规定，不得违反国家法律法规和物业管理规定，不得损害甲方和第三方服务提供商的合法权益。第六条第三方服务提供商的权益保障1.第三方服务提供商有权按照本合同约定，收取物业管理费，并按照合同约定提供物业管理服务。2.第三方服务提供商在物业管理过程中，有权要求甲方和乙方遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。3.第三方服务提供商在物业管理过程中，有权要求甲方和乙方配合其工作，协助其履行物业管理职责。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式三份，卖方、买方和第三方服务提供商各执一份。2.本合同自各方签字（或第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导医院大楼租赁及物业管理合同范本[填写出租方的全称，例如：“XX医院”]地址：[填写出租方的地址]法定代表人：[填写出租方的法定代表人][填写承租方的全称，例如：“XX医疗管理有限公司”]地址：[填写承租方的地址]法定代表人：[填写承租方的法定代表人]第三方服务提供商：[填写第三方服务提供商的名称，例如：“XX物业管理公司”]地址：[填写第三方服务提供商的地址]法定代表人：[填写第三方服务提供商的法定代表人]鉴于出租方是依法成立并有效存在的事业单位，拥有位于[填写医院大楼的具体位置]的医院大楼使用权；承租方是依法成立并有效存在的医疗管理有限公司，愿意租赁出租方拥有的医院大楼，并聘请第三方服务提供商负责后续物业管理；为维护各方合法权益，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物本合同所指的医院大楼具体信息如下：1.大楼名称：[填写医院大楼的名称]2.大楼位置：[填写医院大楼的具体位置]3.大楼面积：[填写医院大楼的总面积，单位为平方米]4.大楼设施：[填写医院大楼的主要设施和设备]5.大楼使用权证号：[填写医院大楼的使用权证号]第二条租赁期限及租金承租方同意租赁本合同第一条所述的医院大楼，租赁期限为[填写具体的年数]年，自本合同签订之日起计算。租金标准为人民币[填写具体的金额]元/平方米·月，租金总额为人民币[填写具体的金额]元。承租方在本合同签订之日起[填写具体的天数]日内，向出租方支付租金的[填写具体的百分比]%作为定金。第三条第三方服务提供商的义务第三方服务提供商作为物业管理公司，应承担以下义务：1.负责医院大楼的日常维护和管理，确保大楼及设施的安全、卫生和正常使用。2.按照承租方和出租方的要求，提供优质的物业服务，包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等服务。3.遵守国家有关物业管理的相关法律法规，保障承租方和出租方的合法权益。4.按照本合同约定，向承租方和出租方收取物业管理费，并定期向双方报告物业管理情况。第四条乙方权益保障1.乙方在租赁期间对医院大楼享有独立的使用权，第三方服务提供商在物业管理过程中，应尊重乙方的使用权，不得侵犯乙方的合法权益。2.乙方有权按照合同约定，监督第三方服务提供商的工作，并要求其按照乙方的要求提供服务。3.乙方在租赁医院大楼时，有权要求第三方服务提供商协助办理相关手续，确保租赁手续的顺利进行。4.乙方在租赁期间，有权要求第三方服务提供商提供物业管理服务，并按照约定支付物业管理费。第五条甲方义务及违约责任1.甲方应按照本合同约定的时间和金额，向乙方收取租金。若甲方未能按时收取租金，应按照逾期收取部分租金的[填写具体的百分比]%向乙方支付违约金。2.甲方在租赁期间，应保证医院大楼及设施的正常使用，不得妨碍乙方的租赁权。3.甲方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得将医院大楼及设施用于非法用途，不得损害乙方和第三方服务提供商的合法权益。第六条第三方服务提供商的权益保障1.第三方服务提供商有权按照本合同约定，收取物业管理费，并按照合同约定提供物业管理服务。2.第三方服务提供商在物业管理过程中，有权要求甲方和乙方遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。3.第三方服务提供商在物业管理过程中，有权要求甲方和乙方配合其工作，协助其履行物业管理职责。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决