商场扣租赁合同范本

商场扣租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商场租赁给乙方使用，乙方承租甲方的商场事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商场基本信息1.1商场地址：__________1.2商场面积：__________平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商场交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条租赁用途乙方租赁商场仅用于__________（用途），不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。第四条维修责任4.1甲方负责商场的整体结构安全和公共设施的维护，确保商场符合消防安全、卫生等相关规定。4.2乙方负责租赁区域内的日常维护和清洁，确保经营活动的正常进行。第五条合同的变更和解除5.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商场。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商场平面图2.租赁区域范围说明3.甲方指定的账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商场租赁给乙方使用，乙方承租甲方的商场，同时丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商场基本信息1.1商场地址：__________1.2商场面积：__________平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商场交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条第三方主体权益与责任3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供商场运营所需的相关服务，包括但不限于物业管理、安保服务、清洁维护等。3.2丙方应确保商场运营的安全与合规，保障甲方和乙方的合法权益。3.3丙方应在甲方和乙方同意的情况下，对商场进行合理改造和升级，提升商场的经营价值。第四条甲方的权益保障4.1甲方作为出租方，享有商场所有权和收益权，对商场进行合法经营和管理。4.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方按照合同约定履行义务。4.3甲方在合同期内享有商场经营所得收益的优先权，包括但不限于租金、广告费、赞助费等。4.4甲方有权在合同期内对商场进行品牌推广和宣传，提升商场的知名度和影响力。第五条乙方的义务与限制5.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2乙方应按照合同约定使用商场，不得擅自改变商场用途，如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。5.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将商场交还给甲方，确保商场无损坏或经乙方赔偿。第六条违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3丙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方立即改正。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商场平面图2.租赁区域范围说明3.甲方指定的账户信息第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加专业和全面的服务，确保商场运营的安全与合规，提升商场的经营价值。同时，通过第三方主体的介入，甲方可以更好地保障自身的权益，监督丙方提供的服务质量，确保商场运营的合规性和安全性。乙方作为承租方，在第三方主体的协助下，可以更加专注于商场的经营活动，提高经营效益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过合同条款的设定，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方的仓库，同时丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条第三方主体权益与责任3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供仓库运营所需的相关服务，包括但不限于物业管理、安保服务、清洁维护等。3.2丙方应确保仓库运营的安全与合规，保障甲方和乙方的合法权益。3.3丙方应在甲方和乙方同意的情况下，对仓库进行合理改造和升级，提升仓库的使用效率。第四条乙方的权益保障4.1乙方作为承租方，享有仓库使用权和收益权，对仓库进行合法经营和管理。4.2乙方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方按照合同约定履行义务。4.3乙方在合同期内享有仓库经营所得收益的优先权，包括但不限于租金、广告费、赞助费等。4.4乙方有权在合同期内对仓库进行品牌推广和宣传，提升仓库的知名度和影响力。第五条甲方的义务与限制5.1甲方应按约定提供符合租赁用途的仓库，并确保仓库的安全与合规。5.2甲方不得擅自改变仓库用途，如甲方需改变用途，应提前书面征得乙方同意。5.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后，确保仓库无损坏或经甲方赔偿。第六条违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲方未按照合同约定提供仓库的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方立即改正。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.仓库平面图2.租赁区域范围说