买房时开发商给合同范本

买房时开发商给合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]房屋买卖合同（示范文本）甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的位于[具体地址]的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将位于[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。1.2该房屋的规划用途为[住宅/商业/其他]，房屋结构为[楼梯/电梯]，建筑规模为[面积]平方米，产权证号为[产权证号]。1.3该房屋占用范围内的土地使用权同时一并转让给乙方。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币[金额]元（大写：[金额]元整），上述房价款包括房屋价款、附属设施设备价款、装饰装修价款等。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将房价款支付至甲方指定的账户。乙方支付房价款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将该房屋交付给乙方。交付条件为：[具体条件]。3.2甲方应自本合同签订之日起[具体时间]内，协同乙方到房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续，将该房屋所有权转移至乙方名下。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。4.2甲方对该房屋的保修期为[保修期]，保修期自房屋交付之日起计算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价款的[比例]%。5.2本合同的违约责任不排除其他法律途径的追究。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写日期]1.该房屋的权属证明文件2.该房屋的规划用途证明文件3.该房屋的附属设施设备清单4.该房屋的装饰装修清单5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同（示范文本）甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的位于[具体地址]的房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方交易的房屋进行质量检测、权属调查以及办理过户手续等相关事宜。1.2丙方应确保甲乙双方交易的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。1.3丙方应对甲乙双方提供的所有资料进行严格审查，确保甲乙双方提供的资料真实、合法。1.4丙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，完成房屋质量检测、权属调查以及办理过户手续等相关事宜。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。2.2甲方应提供该房屋的权属证明文件、规划用途证明文件、附属设施设备清单、装饰装修清单等相关资料，确保资料的真实、合法。2.3甲方应按照本合同约定的时间节点，将房价款支付至丙方指定的账户。2.4甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行处理，并有权要求乙方承担违约责任。2.5甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第三条乙方权益及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间节点，将房价款支付至丙方指定的账户。3.2乙方应接受丙方对房屋质量的检测、权属调查以及办理过户手续等相关事宜的安排。3.3乙方应按照本合同约定的时间节点，协同甲方到房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。3.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。第四条违约责任及争议解决4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。4.2本合同的违约责任不排除其他法律途径的追究。4.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为独立的第三方主体，介入房屋买卖合同，有利于确保房屋质量及权属的合法性，降低甲乙双方的风险。5.2丙方介入房屋买卖合同，有利于规范甲乙双方的履行行为，确保合同的顺利履行。5.3丙方介入房屋买卖合同，有利于解决甲乙双方在履行过程中发生的争议，维护双方的合法权益。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为出卖人，为主导本合同的履行，确保房屋质量及权属的合法性，保障乙方的合法权益。6.2甲方作为出卖人，为主导本合同的履行，确保合同的顺利履行，降低交易风险。6.3甲方作为出卖人，为主导本合同的履行，有利于解决履行过程中发生的争议，维护双方的合法权益。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[填写日期]1.该房屋的权属证明文件2.该房屋的规划用途证明文件3.该房屋的附属设施设备清单4.该房屋的装饰装修清单5.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导（示范文本）甲方（出租人）：[甲方全称]乙方（承租人）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方拥有的位于[具体地址]的房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方租赁的房屋进行质量检测、权属调查以及办理租赁登记等相关事宜。1.2丙方应确保甲乙双方租赁的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。1.3丙方应对甲乙双方提供的所有资料进行严格审查，确保甲乙双方提供的资料真实、合法。1.4丙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，完成房屋质量检测、权属调查以及办理租赁登记等相关事宜。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定的条款租赁甲方拥有的位于[具体地址]的房屋。2.2乙方应按照本合同约定的时间节点，支付租金至丙方指定的账户。2.3乙方有权要求丙方对甲方的违约行为进行处理，并有权要求甲方承担违约责任。2.4乙方在甲方违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第三条甲方权益及限制3.1甲方应确保出租给乙方的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。3.2甲方应提供出租给乙方的房屋的权属证明文件、规划用途证明文件、附属设施设备清单、装饰装修清单等相关资料，确保资料的真实、合法。3.3甲方应按照本合同约定的时间节点，将房屋交付给乙方。3.4甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。第四条违约责任及争议解决4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。4.2本合同的违约责任不排除其他法律途径的追究。4.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为独立的第三方主体，介入租赁合同，有利于确保房屋质量及权属的合法性，降低甲乙双方的风险。5.2丙方介入租赁合同，有利于规范甲乙双方的履行行为，确保合同的顺利履行。5.3丙方介入租赁合同，有利于解决甲乙双方在履行过程中发生的争议，维护双方的合法权益。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为承租人，为主导本合同的履行，确保房屋质量及权属的合法性，保障甲方的合法权益。6.2乙方作为承租人，为主导本合同的履行，确保合同的顺利履行，降低交易风险。6.3乙方作