商铺意向租赁合同范本

商铺意向租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护商铺周边环境整洁，合理使用公共设施。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订相关协议。5.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺平面图4.物业管理规定5.租赁押金收据第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护商铺周边环境整洁，合理使用公共设施。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订相关协议。5.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、第三方担保方的责任和义务6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带保证责任。6.2丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内代乙方支付逾期租金及滞纳金。6.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内承担相应的赔偿责任。七、甲方权利条款7.1甲方有权对乙方租赁的商铺进行日常管理和维护。7.2甲方有权监督乙方合法经营，如乙方经营涉嫌违法或违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。7.3甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。八、乙方违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2乙方擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方经营涉嫌违法或违规行为的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在保证乙方的履行能力，降低甲方风险，确保甲方权益的实现。10.2丙方的介入有助于强化乙方的履约意识，维护甲方的合法权益。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，规范乙方经营行为，维护租赁市场的秩序。11.2甲方为主导本合同的意义在于通过明确甲乙双方的权利和义务，降低合同履行风险，促进双方合作共赢。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺平面图4.物业管理规定5.租赁押金收据第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护商铺周边环境整洁，合理使用公共设施。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订相关协议。5.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、第三方担保方的责任和义务6.1丙方作为第三方担保方，对甲方的租赁行为承担连带保证责任。6.2丙方应保证甲方按期支付租金，如甲方逾期支付租金，丙方应在接到乙方通知后的五个工作日内代甲方支付逾期租金及滞纳金。6.3如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，丙方应在接到乙方通知后的五个工作日内承担相应的赔偿责任。七、乙方权利条款7.1乙方有权按照合同约定合法使用商铺，开展经营活动。7.2乙方有权要求甲方提供商铺的必要经营条件，如基础设施、服务等。7.3乙方有权在租赁期内根据市场情况提出租金调整的合理建议。八、甲方违约及限制条款8.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2甲方擅自改变商铺结构和用途的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3甲方经营涉嫌违法或违规行为的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在保证甲方的履行能力，降低乙方风险，确保乙方权益的实现。10.2丙方的介入有助于强化甲方的履约意识，维护乙方的合法权益。十一、乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租方，为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，规范甲方经营行为，维护租赁市场的秩序。11.2乙方为主导本合同的意义在于通过明确甲乙双方的权利和义务，降低合同履行风险，促进双方合作共赢。十二、弱化甲方为主导的意义和目的12.1通过本合同的条款设置，乙方在租赁过程中享有更多的权利，甲方在履行合同过程中受