二手厂房转让出租合同范本

二手厂房转让出租合同范本合同编号：__________甲方（转让方/出租方）：__________乙方（受让方/承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房进行转让或出租，乙方予以受让或承租的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本情况1.1甲方拥有的厂房位于__________（地址），厂房结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2厂房的土地使用权性质为__________，土地使用权面积为__________平方米。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。二、转让/出租内容2.1甲方同意将上述厂房及配套设施设备转让/出租给乙方。2.2转让/出租的厂房面积为__________平方米。2.3转让/出租期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、转让/出租价格及支付方式3.1厂房转让/出租价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让/出租价款。3.2乙方支付转让/出租价款的方式如下：（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余的转让/出租价款。四、交付及验收4.1甲方应在本合同约定的转让/出租期限开始时，将厂房及配套设施设备交付给乙方使用。4.2乙方对厂房及配套设施设备进行验收，如发现不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复或更换。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。5.2在合同履行期间，如一方发生下列情况，另一方有权解除本合同：（1）一方明确表示不履行合同义务；（2）一方严重违反合同约定，经另一方催告后在合理的期限内仍未纠正；（3）一方丧失履行合同的能力，致使合同无法继续履行。5.3在合同履行期满前，双方同意终止本合同的，应签订书面终止协议，并按照本合同约定的方式办理相关手续。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让/出租价款的____%。6.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商部分或全部免除违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方/出租方）：__________乙方（受让方/承租方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：厂房设施设备清单（此处列出厂房设施设备清单，包括名称、型号、数量等信息）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________二手厂房转让出租合同范本（甲方权益主导）甲方（转让方/出租方）：__________乙方（受让方/承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房进行转让或出租，乙方予以受让或承租的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本情况及转让/出租内容1.1甲方拥有的厂房位于__________（地址），厂房结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2厂房的土地使用权性质为__________，土地使用权面积为__________平方米。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。1.4甲方同意将上述厂房及配套设施设备转让/出租给乙方。1.5转让/出租的厂房面积为__________平方米。1.6转让/出租期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同义务提供担保。2.2丙方应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让/出租价款。2.3若乙方未能按照本合同约定支付转让/出租价款，丙方应承担连带付款责任。2.4丙方应对乙方在合同履行过程中的违约行为承担监督责任，确保乙方履行合同义务。三、转让/出租价格及支付方式3.1厂房转让/出租价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让/出租价款。3.2乙方支付转让/出租价款的方式如下：（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余的转让/出租价款。四、甲方的权利及利益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让/出租价款。4.2甲方有权要求丙方作为第三方担保方，确保乙方履行合同义务。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。4.4甲方在合同履行期满后，有权按照本合同约定收回厂房及配套设施设备。4.5甲方在合同履行过程中，有权要求丙方承担监督责任，确保乙方履行合同义务。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让/出租价款，如未能按约定支付，应承担违约责任。5.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，如未能按照约定使用厂房及配套设施设备，甲方有权要求乙方改正。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方（第三方担保方）执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方/出租方）：__________乙方（受让方/承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：厂房设施设备清单（此处列出厂房设施设备清单，包括名称、型号、数量等信息）总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益保障，本合同强调甲方的权益主导，确保甲方在合同履行过程中的利益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，加强对乙方履行合同的约束力。第三方介入的意义和目的在于提供担保，确保合同的履行，降低交易风险，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________二手厂房转让出租合同范本（乙方权益主导）甲方（转让方/出租方）：__________乙方（受让方/承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房进行转让或出租，乙方予以受让或承租的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本情况及转让/出租内容1.1甲方拥有的厂房位于__________（地址），厂房结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2厂房的土地使用权性质为__________，土地使用权面积为__________平方米。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。1.4甲方同意将上述厂房及配套设施设备转让/出租给乙方。1.5转让/出租的厂房面积为__________平方米。1.6转让/出租期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方担保方，同意为甲方履行合同义务提供担保。2.2丙方应确保甲方按照本合同约定的时间和方式支付转让/出租价款。2.3若甲方未能按照本合同约定支付转让/出租价款，丙方应承担连带付款责任。2.4丙方应对甲方在合同履行过程中的违约行为承担监督责任，确保甲方履行合同义务。三、转让/出租价格及支付方式3.1厂房转让/出租价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付转让/出租价款。3.2甲方支付转让/出租价款的方式如下：（1）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应在本合同签订之日起____个月内，向乙方支付剩余的转让/出租价款。四、乙方的权利及利益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付转让/出租价款。4.2乙方有权要求丙方作为第三方担保方，确保甲方履行合同义务。4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。4.4乙方在合同履行期满后，有权按照本合同约定收回厂房及配套设施设备。4.5乙方在合同履行过程中，有权要求丙方承担监督责任，确保甲方履行合同义务。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付转让/出租价款，如未能按约定支付，应承担违约责任。5.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3甲方在合同履行过程中，如未能按照约定使用厂房及配套设施设备，乙方有权要求甲方改正。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方（第三方担保方）执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方/出租方）：__________乙方（受让方/承租方）：__________丙方（第三方担保方）：________