购房授权委托书模板范例

购房授权委托书模板范例合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托内容1.1乙方代甲方办理标的房产的购买、过户及相关手续；1.2乙方代甲方与出卖人（开发商）进行合同谈判、签订《商品房买卖合同》及相关补充协议；1.3乙方代甲方办理银行贷款事宜，包括但不限于提交贷款申请、提供相关证明材料、签订贷款合同等；1.4乙方代甲方办理标的房产的产权登记手续，包括但不限于提交申请材料、领取不动产权证书等；1.5乙方代甲方办理入住、装修、物业入住等相关事宜；1.6乙方应甲方要求，提供与购房相关的其他咨询服务。二、委托权限2.1乙方在办理本合同项下事宜时，有权代表甲方签署相关文件、协议，办理相关手续；2.2乙方在办理本合同项下事宜时，有权代表甲方处理与出卖人、贷款银行、物业公司等第三方之间的沟通、协商事宜；2.3乙方在办理本合同项下事宜时，有权代表甲方办理支付购房款、税费、中介费等费用；2.4乙方在办理本合同项下事宜时，有权代表甲方处理与购房相关的其他事宜。三、委托期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月；3.3委托期限届满，双方未续约的，本合同自动终止。四、委托费用4.1乙方代甲方办理购房事宜所产生的费用，包括但不限于中介费、税费、贷款手续费等，由甲方承担；4.2乙方应向甲方提供费用明细，甲方按实际发生金额支付给乙方；4.3乙方在办理本合同项下事宜过程中，如发生额外费用，应提前征得甲方同意。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中，应对对方提供的信息、资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；5.2双方在履行本合同过程中，知悉对方的商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任；6.2乙方未按本合同约定办理购房事宜，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；6.3甲方未按本合同约定支付费用，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商品房买卖合同2.贷款合同及相关协议3.不动产权证书申请表4.入住通知书及物业入住相关文件5.购房相关咨询记录6.费用明细表7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定办理购房事宜，导致甲方遭受损失。2.乙方未按合同约定代表甲方处理与第三方之间的沟通、协商事宜。3.乙方未按合同约定办理支付购房款、税费、中介费等费用。4.甲方未按合同约定支付乙方办理购房事宜所产生的费用。5.甲方未按合同约定提供必要的信息、资料等。三、法律名词及解释：1.商品房买卖合同：出卖人（开发商）与买受人（甲方）签订的关于买卖商品房的合同。2.贷款合同：甲方与贷款银行签订的关于贷款购买商品房的合同。3.不动产权证书：标的房产的所有权证明。4.委托代理：甲方委托乙方代为办理购房相关事宜。5.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能在委托期限内完成购房事宜。解决办法：乙方应继续履行至事项完成，如需延长委托期限，双方可签订补充协议。2.问题：乙方在办理购房事宜过程中产生额外费用。解决办法：乙方应提前征得甲方同意，并按照实际发生金额支付。3.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同履行。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟购买商品房，但无法亲自办理购房事宜。2.甲方对购房流程不熟悉，希望委托专业机构代