房屋买卖协议书范例

房屋买卖协议书范例合同编号：__________房屋买卖协议书一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权证号：____________________3.3房屋面积：____________________平方米3.4房屋现状：____________________四、买卖价格及支付方式4.1买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2买方应按照下列方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，买方应在本协议签订之日起______个工作日内支付；（2）剩余款项：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，买方应按照卖方指定的支付方式在______年______月______日前支付。五、交付及过户5.1卖方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房屋所有权转移给买方；5.2买方应按照相关法律规定，承担房屋过户所产生的相关税费；（1）房屋权属清晰，无任何债务纠纷；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋周边环境及配套设施符合法律法规及合同约定。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2本协议签订后，双方应严格按照约定履行各自的义务，如有纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份；7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。特此声明，双方在签订本协议时，已充分了解协议内容，自愿遵守本协议的约定。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.支付凭证复印件5.房屋过户相关文件6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间交付房屋或未保证房屋符合约定条件，构成违约。2.买方未按照约定时间支付购房款，构成违约。3.任何一方未履行本协议约定的其他义务，构成违约。4.违约行为的认定应依据本协议相关条款及法律法规进行。三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的所有权人，出售房屋的一方。2.买方：购买房屋的一方。3.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。4.过户：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方延迟交付房屋或房屋不符合约定条件。解决办法：买方可以与卖方协商要求延迟交付或解除合同，并要求卖方承担违约责任。2.问题：买方延迟支付购房款。解决办法：卖方可以与买方协商要求及时支付，并要求买方支付违约金。3.问题：房屋过户过程中出现纠纷。解决办法：双方应按照本协议及相关法律规定，配合完成过户手续，如有必要，可寻求专业法律人士的帮助。五、所有应用场