建筑工程商业综合体建设合同

建筑工程商业综合体建设合同合同编号：__________一、工程概况1.1本项目位于____________________，占地面积约为____________________平方米，总建筑面积约为____________________平方米。1.2工程内容包括：____________________（具体内容详见附件）。1.3工程质量标准：按照中华人民共和国建设部颁布的《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规和规范执行。二、合同价格2.1本合同总价款为人民币____________________元（大写：____________________元整），上述款项包括工程设计、施工、设备采购、安装、调试、培训、质保等全部费用。2.2乙方应按照甲方的要求，提供进度付款申请，甲方按照工程进度支付相应的款项。具体付款方式及进度详见附件。三、合同履行3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等全面履行合同义务。3.2乙方应按照甲方的要求，提供工程设计、施工方案、施工图纸等相关资料，并保证资料的准确性、完整性和合法性。3.3乙方应按照甲方的要求，对工程进行施工、设备采购、安装、调试等工作，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。3.4乙方应按照甲方的要求，提供相应的培训和质保服务，并保证培训效果和质保服务的质量。四、合同的变更、解除和终止4.1除非本合同另有约定，任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____________________天书面通知对方，并经双方协商一致。4.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，并按照实际情况承担相应的责任。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定的质量标准、进度要求等履行合同义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____________________%。5.2甲方未按照本合同约定的付款方式及进度支付款项的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的____________________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________年____________________月____________________日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________年____________________月____________________日一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.工程进度计划4.付款申请表格5.培训资料6.质保服务协议7.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的质量标准、进度要求等履行合同义务，认定为违约行为。2.甲方未按照约定的付款方式及进度支付款项，认定为违约行为。3.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，经协商一致认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑工程商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲等多种功能于一体的大型建筑综合体。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指一方未按照约定的付款方式及进度支付款项，按照约定向对方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至满足质量要求。3.付款延误：甲方应及时支付合同款项，避免产生滞纳金。4.不可抗力事件：双方应按照合同约定的不可抗力事件处理办法进行协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为实施建筑工程商业综合体项目，寻求乙