房屋建筑施工合同签订流程

房屋建筑施工合同签订流程合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方为具备房屋建筑施工资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的建筑施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、双方权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。2.1.2甲方应按照约定的时间和金额支付工程进度款。2.1.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。2.1.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得无故要求停工或变更施工内容。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照约定的工期完成施工，确保工程质量、安全。2.2.2乙方应按照约定的价格向甲方开具正规发票。2.2.3乙方应承担施工过程中的安全事故责任。2.2.4乙方应遵守国家法律法规，不得擅自将工程转包或分包。三、工程进度和付款3.1工程进度3.1.1乙方应按照双方约定的工期完成施工。3.1.2乙方应定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况应及时通知甲方。3.2付款3.2.1甲方应按照乙方提交的工程进度款申请支付相应的款项。3.2.2甲方支付工程进度款后，乙方应向甲方出具相应的发票。3.2.3工程验收合格后，甲方应支付剩余的款项。四、工程验收4.1工程验收标准：__________4.2甲方应在工程验收合格后支付剩余款项。4.3乙方应在工程验收合格后向甲方提供相应的保修书。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方如未能按照约定的工期完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.3甲方如未能按照约定的时间和金额支付工程进度款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.施工方案4.施工资质证明5.工程进度款申请6.工程验收报告7.保修书二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的工期完成施工，视为违约。2.乙方未能按照约定的价格向甲方开具正规发票，视为违约。3.乙方擅自将工程转包或分包，视为违约。4.甲方未能按照约定的时间和金额支付工程进度款，视为违约。5.甲方干涉乙方的正常施工，无故要求停工或变更施工内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋建筑施工合同：指甲方为房屋所有权人，乙方为具备房屋建筑施工资质的施工单位，双方就甲方房屋的建筑施工事宜达成的协议。2.工程进度：指乙方按照约定的工期完成施工的过程。3.工程质量：指工程符合国家法律法规、行业标准和甲方要求的状态。4.工程安全：指施工过程中人员安全和工程设施安全的状态。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指一方未按照约定的时间和金额支付款项时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：乙方应按照设计图纸和施工标准进行施工，甲方有权要求乙方进行整改或返工。3.工程安全事故：乙方应加强施工现场安全管理，确保人员安全和工程设施安全。发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。4.支付款项问题：甲方应按照约定的时间和金额支付工程进度款，乙方应向甲方提供相应的发票。5.合同变更：如甲方要求变更施工内容或工期，双方应协商一致，并签订变更协议。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房屋所有权人，乙方为具备房屋建筑施工资质的施工单位之间的房屋