房产效力待定合同范本

房产效力待定合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：房产效力待定合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋购买意向方，双方就甲方房屋的购买事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.3甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：[填写支付时间及金额]2.3乙方未按时支付购房款的，应按照迟延支付部分房款的双倍向甲方支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户至乙方名下的，乙方应按照本合同约定支付购房款。第四条合同的生效与终止4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在房屋过户至乙方名下后，本合同自动终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同的违约金计算方式为：违约金额×违约金比例。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规3.付款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：房产效力待定合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋购买意向方，第三方为房屋交易保障机构，为确保甲方权益，三方达成如下协议：第一条甲方权益保障1.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。1.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：[填写支付时间及金额]1.3乙方未按时支付购房款的，应按照迟延支付部分房款的双倍向甲方支付违约金。1.4甲方享有对该房屋的完全处置权，包括但不限于出售、出租、赠与等。1.5甲方在房屋交易过程中，有权要求第三方提供交易保障服务，确保交易安全。第二条第三方责任及权利2.1第三方作为房屋交易保障机构，应承担如下责任：（1）对乙方的资信情况进行审查，确保乙方具备购买能力。（2）对房屋交易过程进行监督，确保交易双方履行合同义务。（3）在交易过程中，为甲方提供法律、金融等咨询和服务。2.2第三方有权根据实际情况，要求乙方提供补充资料，以完善交易过程。2.3第三方应按照甲方的要求，协助甲方行使合同权利，保障甲方合法权益。第三条乙方的违约及限制3.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.2乙方在房屋交易过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在未取得房屋所有权证之前，不得将房屋进行转让、出租、抵押等。第四条合同的生效与终止4.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。4.2在房屋过户至乙方名下后，本合同自动终止。第五条争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同的违约金计算方式为：违约金额×违约金比例。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规3.付款计划表第三方介入的意义和目的：第三方作为房屋交易保障机构，旨在为甲方和乙方提供交易安全保障，确保交易过程的顺利进行。第三方的主体介入，有利于规范交易行为，降低交易风险，提高交易效率。在本合同中，第三方承担着审查乙方资信、监督交易过程、提供咨询服务等职责，从而保障甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋所有权人，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，并在房屋交易过程中行使合同权利。通过第三方主体的介入，甲方可以更好地行使自己的权利，降低交易风险，确保交易安全。此外，甲方为主导的目的还在于确保房屋交易的合法性、合规性，维护房地产市场秩序，促进房地产交易的公平、公正、公开。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：房产效力待定合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋购买意向方，第三方为房屋交易保障机构，为确保乙方权益，三方达成如下协议：第一条乙方权益保障1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋出售给乙方，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2甲方承诺房屋面积为[填写房屋面积]平方米，且房屋现状符合乙方购买要求。1.3乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：[填写支付时间及金额]1.4乙方未按时支付购房款的，应按照迟延支付部分房款的双倍向甲方支付违约金。第二条第三方责任及权利2.1第三方作为房屋交易保障机构，应承担如下责任：（1）对甲方的房屋所有权进行核实，确保甲方具备出售资格。（2）对房屋交易过程进行监督，确保交易双方履行合同义务。（3）在交易过程中，为乙方提供法律、金融等咨询和服务。2.2第三方有权根据实际情况，要求甲方提供补充资料，以完善交易过程。2.3第三方应按照乙方的要求，协助乙方行使合同权利，保障乙方合法权益。第三条甲方的违约及限制3.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.2甲方在房屋交易过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，否则乙方有权拒绝履行合同。第四条合同的生效与终止4.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。4.2在房屋过户至乙方名下后，本合同自动终止。第五条争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同的违约金计算方式为：违约金额×违约金比例。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规3.付款计划表乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为房屋购买方，其权益得到优先保障。乙方有权按照约定支付购房款，并在房屋交易过程中行使合同权利。通过第三方主体的介入，乙方可以更好地行使自己的权利，降低交易风险，确保交易安全。此外，乙方