二手房买卖合同纠纷

二手房买卖合同纠纷甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________甲、乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。2.房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号登记日期为________年___月___日，房屋用途为__________。3.该房屋相应的土地使用权以出让划拨方式取得；土地使用权证号为：土地使用证号。4.该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二。房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。二、买卖双方经过充分协商，自愿达成如下协议：1.甲方同意将甲方房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方房屋。2.房屋总价为人民币________元整（大写：________元整），此价格自甲乙双方签订之日起不得变更。3.付款时间及方式：乙方在________年________月________日前付给甲方定金人民币________元整（大写：________元整），余款人民币________元整（大写：________元整）在甲方交付房屋时一次性付清。甲方不再收取乙方办理房屋产权过户手续以外的房款。4.甲方应在签订本合同时，向乙方提供以下证件：身份证、户口簿、房屋所有权证、土地使用权证、房产证、购房合同书、抵押合同书等相关证件。5.甲方应保证房屋在交易时没有产权纠纷和债务纠纷，若发生债务纠纷由甲方承担全部责任。6.甲方应在房屋交付使用前腾空该房屋，并通知乙方检查房屋装修、设备，合格后交付乙方使用。甲方应协助乙方办理房屋过户手续。7.乙方在________年________月________日前将购房款汇入甲方指定账户，甲方同时向乙方出具收款收据。8.甲方应在接到过户通知后________日内，将乙方交纳的购房款用于偿还银行抵押贷款，并在还清贷款后的________个工作日内办理完过户手续。9.甲方未按本合同约定时间将房屋交付乙方，应向乙方支付违约金________元整（大写：________元整）。10.乙方未按照本合同约定时间付款的，每逾期一天，应向甲方支付违约金________元整（大写：________元整）。11.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付房屋并通知乙方验收，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。三、其他约定事项1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式________份，其中正本________份，甲乙方各执________份；副本________份，送________备案。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：年___月___日附件一：房屋平面图附件二：房屋附着设施清单二手房买卖合同纠纷（1）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________甲、乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。2.房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号登记日期为________年___月___日，房屋用途为__________。3.该房屋相应的土地使用权以出让划拨方式取得；土地使用权证号为：土地使用证号。4.该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二。房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。二、买卖双方的条件（一）甲方条件：1.甲方应当是该房屋的所有权人，具有完全民事行为能力；2.甲方应当对该房屋享有充分的处分权；3.甲方应当符合相关法律、法规的规定，包括但不限于房屋买卖合同、土地使用权出让合同等；4.甲方应当具有合法的产权证明文件；5.甲方应当按时支付房款。（二）乙方条件：1.乙方应当是具有完全民事行为能力的自然人或法人；2.乙方应当符合相关法律、法规的规定，包括但不限于房屋买卖合同、土地使用权出让合同等；3.乙方应当具有合法的购房资格；4.乙方应当按时支付房款。三、房屋售价与付款方式1.甲、乙双方约定，该房屋售价为（人民币）________元整（大写：________元整）；2.乙方采取下列第________种方式付款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）贷款付款。四、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。五、乙方逾期付款的违约责任乙方未在约定的期限内付款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。六、甲方逾期交付房屋的违约责任甲方未在约定的期限内交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。七、关于产权登记的约定1.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记；2.甲方应当在房屋交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案；3.如因甲方的违法行为造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的，甲方应承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并经双方签字盖章后生效。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________签订日期：____年__月__日二手房买卖合同纠纷（2）二手房买卖合同纠纷甲方（出卖人）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（买受人）：_____________________身份证号码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于______________，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________，房产证编号：_____________________。包括以下设施和家具：_____________________。第二条价格双方约定该房屋按照以下方式计算价款：1.人民币________元平方米的价格购买该房屋；2.总计金额为人民币________元整（大写：________元）。第三条付款方式乙方采取以下第________种方式付款：1.一次性付款：在合同签订之日起______日内支付全部房款，共计人民币________元整（大写：________元）。2.分期付款：自合同签订之日起______日内支付定金______元，剩余房款分______期支付，每期支付金额为人民币________元整（大写：________元）。3.银行贷款：在合同签订之日起______日内办理银行按揭手续，并支付首付款人民币________元整（大写：________元）。余款通过银行贷款支付，放款时间为______年______月______日之前。第四条交付房屋甲方应在交房前______天通知乙方，并将户口迁出。同时，甲方应将其持有的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方，并办理相关的过户手续。第五条违约责任如任何一方未按照本合同约定履行义务，违约方应承担以下违约责任：1.甲方未按约定时间交付房屋或者乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向对方支付房款总额千分之______的违约金。2.甲方未按约定时间办理产权过户手续的，每逾期一日，应向对方支付房款总额千分之______的违约金。3.甲方不得擅自解除本合同，否则应向乙方支付总房款百分之______的违约金。4.乙方不得擅自解除本合同，否则应向甲方支付总房款百分之______的违约金。第六条争议解决如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_____________________日期：____年____月____日乙方（签字盖章）：_____________________日期：____年____月____日二手房买卖合同纠纷（3）二手房买卖合同纠纷甲方（出卖人）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（买受人）：_____________________身份证号码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方同意将位于______________的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为_________平方米，产权证编号为_____________。2.该房屋所有权证上登记的所有权人为甲方，国有土地使用证编号为_____________。二、交易价格、付款方式及交付期限1.经甲、乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币________元整（大写：_____________元整）。2.乙方采取以下第_________种方式付款：（1）一次性付款。乙方应在签订本合同时，一次性支付全部购房款人民币________元整（大写：_____________元整）。（2）按揭贷款。乙方应于签订本合同时，向甲方支付购房首付款人民币________元整（大写：_____________元整），剩余购房款通过按揭贷款方式支付。乙方需在签订本合同时，向甲方提供按揭贷款的相关手续，并按照银行要求支付相关费用。三、房屋交付1.甲方应在房屋交付前腾空并通知乙方进行验收。乙方应在收到通知后按约定时间到现场验房，并与甲方确认房屋交付时的现状。2.乙方在验房过程中发现房屋存在质量问题或其他问题的，甲方应及时予以修复。逾期不修复的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、违约责任1.甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付已付购房款万分之________的违约金。2.乙方未按照本合同约定时间付款的，每逾期一天，应向甲方支付逾期付款金额万分之________的违约金。3.因一方违约导致合同目的不能实现的，违约方应向守约方支付购房款总额百分之________的违约金。五、争议解决方式如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________签订日期：年月日二手房买卖合同纠纷（4）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________甲、乙双方就房屋买卖事宜协商一致，达成以下合同条款：一、乙方购买甲方坐落于________________的房屋一套，位于第________层，建筑面积________平方米，产权证编号：________________。二、乙方采取下列第________种方式付款：1.一次性付款；2.分期付款；3.银行贷款；4.其他方式。乙方于____年__月__日向甲方支付定金________________元，于____年__月__日交付房款________________元。三、甲方于____年__月__日将房屋交付给乙方，乙方对房屋产权状况、房屋结构、装修及设施、设备等进行认真检查，确认无误后，双方签字认可，本合同即生效。四、甲方保证该房屋权属清晰，无任何争议，因产权发生的经济纠纷由甲方承担。五、乙方未征得甲方同意不得擅自改变房屋现状和内部结构。六、甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由甲方承担。七、违约责任：1.甲方未在约定期限内交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之________的违约金；2.甲方交付的房屋不符合合同约定，未能按期交付的，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之________的违约金；3.乙方未在约定期限内完成过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付已付房款万分之________的违约金；4.乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款万分之________的违约金；5.其他违约责任：________________。八、本合同未尽事宜由双方协商解决。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年__月__日附件一：房屋产权证复印件附件二：土地使用证复印件（若有的）附件三：房屋买卖合同正文注意：不同地区的合同可能有所差异，建议根据当地实际情况及最新法律规定修改补充后使用。二手房买卖合同纠纷（5）二手房买卖合同纠纷甲方（出卖人）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（买受人）：_____________________身份证号码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于______________（房屋地址），建筑面积_________平方米，房屋结构为_________，房产证编号：_____________________。第二条价格双方以人民币_________万元整的价格成交（大写：_____________________元整），此价格为税后价，包含所有税费。第三条付款方式乙方在签订本合同时，支付定金_________万元整给甲方，余款_________万元在双方办理房屋过户手续时付清。甲方在收到全部房款后，应当出具收据并交付房屋钥匙。第四条交付房屋期限甲方应于本合同签订之日起_________日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。第五条违约责任如甲方未按照本合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付总房款万分之_________的违约金。如乙方未按照本合同约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付总房款万分之_________的违约金。第六条争议解决方式因本合同引起的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第七条其他约定事项第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：年月日二手房买卖合同纠纷（6）甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（买受人）：_______