小吃租商铺合同范本

小吃租商铺合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小吃商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方小吃商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：仅供乙方经营小吃业务使用二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途或进行违法经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证等相关证件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小吃商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方小吃商铺事宜，并引入丙方作为第三方监管方，以确保甲方权益得到充分保障，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：仅供乙方经营小吃业务使用二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关经营资料和信息。4.3丙方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保护甲方的权益。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方在租赁期内如发生以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：（1）未经甲方和丙方同意，改变商铺用途或进行违法经营；（2）未按约定支付租金；（3）其他严重违反本合同约定的行为。5.2乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、甲方的权利条款6.1甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.2甲方有权对商铺进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方经营的影响。6.3甲方在租赁期满后有权要求乙方按照合同约定迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入有助于确保甲方的权益得到充分保障，防止乙方违约行为对甲方造成损失。7.2丙方的监管和管理能够提高乙方的经营合规性，减少经营风险，有利于甲乙双方的长期合作。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租方，有权对租赁合同的条款进行设定，确保自身的权益得到充分保障。8.2甲方通过引入第三方监管方丙方，能够更好地管理乙方经营活动，提高商铺的经营效益，实现甲方的长期利益最大化。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证等相关证件3.其他与本合同相关的文件第三方监管方：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。各方均应妥善保管合同副本，未经各方同意，不得向第三方泄露合同内容。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小吃商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方小吃商铺事宜，并引入丁方作为第三方监管方，以确保乙方权益得到充分保障，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：仅供乙方经营小吃业务使用二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丁方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方监管方的责权利4.1丁方作为第三方监管方，负责对甲方的履行行为进行监督和管理，确保甲方的履行活动符合法律法规和合同约定。4.2丁方有权对甲方的履行活动进行定期检查，并要求甲方提供相关履行资料和信息。4.3丁方在发现甲方有违反合同约定的行为时，有权要求甲方立即改正，并有权采取必要的措施保护乙方的权益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方在租赁期内如发生以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：（1）未经乙方和丁方同意，改变商铺用途或进行违法经营；（2）未按约定支付租金；（3）其他严重违反本合同约定的行为。5.2甲方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、乙方的权利条款6.1乙方有权在租赁期内根据市场情况提出租金调整的建议，具体租金双方协商确定。6.2乙方有权对商铺进行装修和改造，但应提前通知甲方并尽量减少对甲方的影响。6.3租赁期满后，乙方有权要求甲方按照合同约定迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态，否则乙方有权要求甲方支付恢复费用。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为承租方，有权对租赁合同的条款进行设定，确保自身的权益得到充分保障。7.2乙方通过引入第三方监管方丁方，能够更好地管理甲方的履行活动，提高商铺的经营效益，实现乙方的长期利益最大化。八、弱化甲方为主导的意义和目的8.1甲方作为出租方，在合同中处于从属地位，其权益得到保障，但不得干预乙方的正常经营活动。8.2甲方应按照合同约定履行义务，不得擅自改变商铺用途或进行违法经营，以维护乙方的合法权益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________