上海住房出租合同范本

上海住房出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2租赁期限内，乙方按照本合同约定使用和保管房屋，并按照甲方的要求承担维修责任。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期限届满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋交付及维修5.1甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交还给乙方。5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、双方权利和义务6.1甲方应保证房屋符合出租条件，符合国家关于房屋出租的相关规定。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害甲方合法权益。6.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：担保方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2租赁期限内，乙方按照本合同约定使用和保管房屋，并按照甲方的要求承担维修责任。丙方作为担保方，对乙方的履行行为承担连带责任。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。丙方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期限届满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。丙方作为担保方，对乙方的押金退还承担连带责任。五、房屋交付及维修5.1甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交还给乙方。5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。丙方作为担保方，对乙方的维修责任承担连带责任。六、甲方权益保障6.1甲方应保证房屋符合出租条件，符合国家关于房屋出租的相关规定。6.2甲方享有对本合同的修改、终止权，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。丙方作为担保方，对乙方的违约责任承担连带责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对乙方的租赁行为、租金支付、押金退还、维修责任等承担连带责任，从而使甲方在租赁过程中能够更加安心。第三方介入有助于增强合同的履行力度，降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中主张权益主导地位，旨在确保自身合法权益得到充分保障。通过设定租金调整权、违约解除权等条款，甲方能够在租赁过程中掌握主动权。同时，甲方通过与第三方主体丙方达成连带责任协议，进一步巩固了自己的权益地位。在此合同框架第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：担保方（以下简称丁方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。丁方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2租赁期限内，乙方按照本合同约定使用和保管房屋，并按照甲方的要求承担维修责任。丁方作为担保方，对乙方的履行行为承担连带责任。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期限届满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。丁方作为担保方，对乙方的押金退还承担连带责任。五、房屋交付及维修5.1甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交还给乙方。5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。丁方作为担保方，对乙方的维修责任承担连带责任。六、乙方权益保障6.1乙方享有对本合同的修改、终止权，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。丁方作为担保方，对甲方的违约行为承担连带责任。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施，并保障乙方的居住安全。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。丁方作为担保方，对甲方的违约责任承担连带责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丁方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋附属设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中主张权益主导地位，旨在确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。通过设定租金调整权、违约解除权