北京公租房申请合同范本

北京公租房申请合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：北京公租房申请合同甲方（出租方）：北京市住房保障部门乙方（承租方）：[请插入具体姓名]鉴于甲方为履行社会责任，推动社会公共租赁住房发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方申请租赁甲方提供的公租房事宜，达成如下协议：第一条房源及租赁面积1.1甲方提供的公租房位于[具体地址]，房源数量为[具体数量]，租赁面积为[具体面积]平方米。1.2乙方申请租赁的公租房房源及面积，经甲方审核确认后，双方签订本合同。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年限]年，自20[具体年份]年[具体月份]日起至20[具体年份]+[具体年限]年[具体月份]日止。2.2租赁期满后，乙方需按照甲方要求办理退房手续，并将房屋恢复至租赁起始时的现状。如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[具体金额]元/月·平方米，租金按年支付。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用甲方提供的公租房，按照甲方制定的物业管理规定进行使用、维护和保养。4.2因自然损耗或正常使用导致的房屋及设施设备损坏，甲方负责维修；非正常使用导致的损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：北京市住房保障部门乙方（签字）：[请插入具体姓名]签订日期：20[具体年份]年[具体月份]月[具体日期]日1.公租房房源照片2.甲方制定的物业管理规定3.乙方提交的申请材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：北京公租房申请、管理及维修维护合同甲方（出租方）：北京市住房保障部门乙方（承租方）：[请插入具体姓名]第三方（管理方）：北京XX物业管理有限责任公司鉴于甲方为履行社会责任，推动社会公共租赁住房发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为专业物业管理公司的优势，就乙方申请租赁甲方提供的公租房事宜，达成如下协议：第一条房源及租赁面积1.1甲方提供的公租房位于[具体地址]，房源数量为[具体数量]，租赁面积为[具体面积]平方米。1.2乙方申请租赁的公租房房源及面积，经甲方审核确认后，双方签订本合同。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年限]年，自20[具体年份]年[具体月份]日起至20[具体年份]+[具体年限]年[具体月份]日止。2.2租赁期满后，乙方需按照甲方要求办理退房手续，并将房屋恢复至租赁起始时的现状。如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[具体金额]元/月·平方米，租金按年支付。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用甲方提供的公租房，按照甲方制定的物业管理规定进行使用、维护和保养。4.2甲方委托第三方进行房屋及设施设备的管理、维修和保养，乙方应遵守第三方制定的物业管理规定。4.3因自然损耗或正常使用导致的房屋及设施设备损坏，由第三方负责维修；非正常使用导致的损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第五条甲方权益保障5.1甲方对公租房拥有完全的所有权，并保留合同约定的所有权和处置权。5.2甲方有权对乙方进行定期检查，以确保乙方遵守合同约定及物业管理规定。5.3甲方在合同期限内，有权根据国家政策调整租金，但应提前通知乙方。5.4甲方有权在合同期限内，根据物业管理需要，对公租房进行改造、升级和维护，但应确保乙方的正常租赁权益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。6.2乙方未按照约定使用、维护和保养公租房的，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。6.3乙方在租赁期内不得将公租房转租、转借或用于非法用途，否则甲方有权解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2甲方与第三方之间的争议，应依照双方签订的物业管理合同解决。8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：北京市住房保障部门乙方（签字）：[请插入具体姓名]第三方（盖章）：北京XX物业管理有限责任公司签订日期：20[具体年份]年[具体月份]月[具体日期]日1.公租房房源照片2.甲方制定的物业管理规定3.乙方提交的申请材料4.甲方与第三方签订的物业管理合同第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方物业管理公司，甲方可以更好地专注于公租房的提供和管理，而将具体的物业管理职责交给专业的第三方。这种模式有助于提高物业管理的专业性和效率，同时也为乙方提供了更加规范和便捷的租赁体验。此外，甲方在合同中增加了自身的权利保障条款，确保了甲方的权益得到充分保障，同时也通过明确的违约责任和限制条款，约束乙方行为，维护了甲方的利益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：高端住宅小区租赁及管理合同甲方（出租方）：北京市某房地产开发有限公司乙方（承租方）：[请插入具体姓名]第三方（管理方）：北京XX物业管理有限责任公司鉴于甲方为履行社会责任，推动高品质住宅小区发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为专业物业管理公司的优势，就乙方租赁甲方提供的高端住宅小区事宜，达成如下协议：第一条房源及租赁面积1.1甲方提供的高端住宅小区位于[具体地址]，房源数量为[具体数量]，租赁面积为[具体面积]平方米。1.2乙方申请租赁的高端住宅小区房源及面积，经甲方审核确认后，双方签订本合同。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年限]年，自20[具体年份]年[具体月份]日起至20[具体年份]+[具体年限]年[具体月份]日止。2.2租赁期满后，乙方需按照甲方要求办理退房手续，并将房屋恢复至租赁起始时的现状。如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[具体金额]元/月·平方米，租金按年支付。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定及物业管理规定合理使用和享受高端住宅小区的设施和公共服务。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供高品质的物业服务，维护高端住宅小区的居住环境。4.3乙方有权对甲方的物业管理提出建议和意见，甲方应积极采纳并改进。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定提供高端住宅小区的，乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任。5.2甲方未按照约定时间交付房源的，乙方有权要求甲方支付违约金[具体金额]元。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入乙方租赁的房源。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.2甲方与第三方之间的争议，应依照双方签订的物业管理合同解决。7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：北京市某房地产开发有限公司乙方（签字）：[请插入具体姓名]第三方（盖章）：北京XX物业管理有限责任公司签订日期：20[具体年份]年[具体月份]月[具体日期]日1.高端住宅小区房源照片2.甲方制定的物业管理规定3.乙方提交的申请材料4.甲方与第三