拆迁安置房调换合同范本

拆迁安置房调换合同范本合同编号：_______甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方拆迁安置房调换事宜达成如下协议：一、拆迁安置房调换概述1.1甲方因__________（项目名称）建设需要，对乙方位于__________（地址）的房屋进行征收。1.2甲方承诺提供位于__________（地址）的拆迁安置房，用于调换乙方被征收的房屋。1.3乙方同意按照本合同约定，接受甲方提供的拆迁安置房，并放弃要求其他补偿的权利。二、拆迁安置房调换条件2.1甲方提供的拆迁安置房应符合国家关于拆迁安置的有关规定，具备__________（如：合法手续、规划许可、竣工验收等）条件。2.2拆迁安置房的面积应不小于乙方被征收房屋的面积，具体面积按照__________（如：产权证面积、实际使用面积等）确定。2.3拆迁安置房的位置、楼层、朝向等尽量满足乙方的合理要求，但最终由甲方根据实际情况决定。2.4拆迁安置房的交付时间约定为__________（具体日期），如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应承担相应的违约责任。三、拆迁安置房调换价格及支付方式3.1拆迁安置房调换的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将拆迁安置房调换价格支付至甲方指定的账户。3.3支付方式为：（选填：现金、转账、支票等）。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按照约定提供拆迁安置房，或提供的拆迁安置房不符合约定条件，甲方应支付乙方违约金，违约金为拆迁安置房调换价格的__________%。4.3如乙方未按照约定支付拆迁安置房调换价格，乙方应支付甲方违约金，违约金为拆迁安置房调换价格的__________%。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照约定履行。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2合同的变更或解除，应签订书面协议，经甲乙双方签字盖章后生效。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________1.乙方被征收房屋的产权证复印件2.甲方提供的拆迁安置房的相关证明材料3.甲方指定的账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第三方主体（担保方）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的担保作用，就乙方拆迁安置房调换事宜达成如下协议：一、第三方主体概述1.1甲方为保证合同的履行，引入第三方主体作为担保方，确保甲方的权益得到保障。1.2第三方主体同意按照本合同约定，为甲方提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿。二、甲方权益保障2.1第三方主体应承担乙方违约的风险，确保甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿。2.2第三方主体应对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行合同的能力。2.3第三方主体应在合同签订之日起_______日内，向甲方提供担保，担保方式为：（选填：保证金、担保函等）。2.4若乙方未按照约定支付拆迁安置房调换价格，或未按照约定接受拆迁安置房，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定，履行支付拆迁安置房调换价格的义务。3.2乙方应按照本合同约定，接受甲方提供的拆迁安置房。3.3若乙方未按照约定履行本合同，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为拆迁安置房调换价格的_______%。3.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求增加补偿或其他费用，否则甲方有权拒绝履行。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按照约定提供拆迁安置房，或提供的拆迁安置房不符合约定条件，甲方应支付乙方违约金，违约金为拆迁安置房调换价格的_______%。4.3如乙方未按照约定支付拆迁安置房调换价格，或未按照约定接受拆迁安置房，乙方应支付甲方违约金，违约金为拆迁安置房调换价格的_______%。五、第三方主体的权益和义务5.1第三方主体应按照本合同约定，为甲方提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿。5.2第三方主体应对乙方进行信用评估，并承担因乙方违约而产生的赔偿责任。5.3第三方主体应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供担保。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.乙方被征收房屋的产权证复印件2.甲方提供的拆迁安置房的相关证明材料3.第三方主体提供的担保材料第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体作为担保方，为甲方提供了一定的风险保障。在乙方违约时，甲方可以要求第三方主体承担相应的违约责任，从而保护甲方的权益。同时，第三方主体的介入也有助于增强合同的履行力度，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够确保自己在拆迁安置房调换过程中的权益得到充分保障。甲方作为拆迁人，有权要求乙方按照约定支付拆迁安置房调换价格，并接受甲方提供的拆迁安置房。同时，甲方也有权在乙方违约时要求第三方主体承担相应的违约责任。通过本合同的约定，甲方能够确保自己在拆迁安置房调换过程中的权益得到充分保障，实现合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（提供方）：__________乙方（接受方）：__________第三方主体（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并引入第三方主体作为监管方，以确保乙方的权益得到充分保障，就甲方提供房屋事宜达成如下协议：一、第三方主体概述1.1甲方为保证合同的履行，引入第三方主体作为监管方，确保乙方在履行合同过程中的权益得到保障。1.2第三方主体同意按照本合同约定，对甲乙双方的履行行为进行监督，确保合同约定的乙方权益得到实现。二、乙方权益保障2.1第三方主体应承担甲方违约的风险，确保乙方在履行合同过程中能够实现约定的权益。2.2第三方主体应对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。2.3第三方主体应在合同签订之日起_______日内，向乙方提供监管服务，监管方式为：（选填：现场监督、定期报告等）。2.4若甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件，第三方主体应承担相应的违约责任。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定，履行提供房屋的义务。3.2甲方应按照本合同约定，保证提供的房屋具备约定的条件。3.3若甲方未按照约定履行本合同，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。3.4甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求增加费用或其他义务，否则乙方有权拒绝履行。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同金额的_______%。4.3如乙方未按照约定履行合同，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。五、第三方主体的权益和义务5.1第三方主体应按照本合同约定，对甲乙双方的履行行为进行监督，确保合同约定的乙方权益得到实现。5.2第三方主体应对甲方进行信用评估，并承担因甲方违约而产生的赔偿责任。5.3第三方主体应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供监管服务。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（提供方）：__________乙方（接受方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.甲方提供的房屋的相关证明材料2.第三方主体提供的监管服务协议第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体作为监管方，为乙方提供了一定的风险保障。在甲方违约时，乙方可以要求第三方主体承担相应的违约责任，从而保护乙方的权益。同时，第三方主体的介入也有助于增强合同的履行力度，提高合同的履行效率。乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方能够确保自己在履行合同过程中的权益得到充分保障。乙方作为接受方，有权要求甲方按照约定提供房屋，并保证房屋具备约定的条件。同时，