商用小院租赁合同范本

商用小院租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]合同签订日期：[填入合同签订日期]甲方（出租方）：[填入甲方全称]乙方（承租方）：[填入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商用小院出租给乙方使用，乙方承租甲方商用小院事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租小院基本信息1.1小院地址：[填入小院具体地址]1.2小院面积：[填入小院实际面积]1.3小院现有设施：[填入小院现有设施]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币：[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]。四、使用及维修4.1乙方须按照甲方提供的商用小院现状进行使用，不得擅自改变小院结构和外观。4.2乙方应合理使用小院及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3租赁期间，小院的维修责任按照以下规定执行：[详细说明维修责任分配]。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件：[列表说明附件内容，如小院照片、现有设施清单等]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入合同编号]合同签订日期：[填入合同签订日期]甲方（出租方）：[填入甲方全称]乙方（承租方）：[填入乙方全称]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称，如担保公司、保险公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商用小院出租给乙方使用，乙方承租甲方商用小院事宜，并引入丙方作为第三方主体提供担保或其他相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、出租小院基本信息[参照原合同1.1-1.3条款内容]二、租赁期限[参照原合同2.1-2.2条款内容]三、租金及支付方式[参照原合同3.1-3.3条款内容]四、第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，为甲方和乙方的租赁合同提供担保服务。4.2丙方应对乙方履行合同的能力进行评估，并确保乙方具备良好的信用和支付能力。4.3丙方应承担乙方违约时的赔偿责任，确保甲方的权益得到保障。具体赔偿责任由甲乙双方与丙方协商确定。五、使用及维修[参照原合同4.1-4.3条款内容]六、合同的变更和解除[参照原合同5.1-5.2条款内容]七、违约责任[参照原合同6.1条款内容]八、争议解决[参照原合同7.1-7.2条款内容]九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件：[列表说明附件内容，如小院照片、现有设施清单等]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方的权益提供更加全面的保障。通过引入丙方作为担保方，甲方在租赁过程中可以更加放心。丙方作为独立第三方，能够对乙方的信用和支付能力进行评估，确保乙方具备良好的履约能力。在乙方违约时，丙方将承担相应的赔偿责任，从而确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方和丙方达成协议，甲方在租赁过程中可以更加放心。甲方有权根据合同约定，要求乙方按时支付租金，并确保乙方合理使用和维护小院及其附属设施。引入第三方主体丙方，进一步增加了甲方权益的保障，使甲方在租赁过程中具备更多的主动权。在丙方的担保下，甲方可以更好地应对乙方违约的风险，确保自身利益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入合同编号]合同签订日期：[填入合同签订日期]乙方（承租方）：[填入乙方全称]甲方（出租方）：[填入甲方全称]丁方（第三方主体）：[填入丁方全称，如担保公司、保险公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙甲丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方商用小院事宜，并引入丁方作为第三方主体提供担保或其他相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、商用小院基本信息[参照原合同1.1-1.3条款内容]二、租赁期限[参照原合同2.1-2.2条款内容]三、租金及支付方式3.1租金为人民币：[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]。四、第三方主体权益4.1丁方作为第三方主体，为乙方承租合同提供担保服务。4.2丁方应对甲方履行合同的能力进行评估，并确保甲方具备良好的信用和履行能力。4.3丁方应承担甲方违约时的赔偿责任，确保乙方的权益得到保障。具体赔偿责任由乙方与丁方协商确定。五、使用及维修[参照原合同4.1-4.3条款内容]六、合同的变更和解除[参照原合同5.1-5.2条款内容]七、违约责任[参照原合同6.1条款内容]八、争议解决[参照原合同7.1-7.2条款内容]九、其他约定9.1本合同一式三份，乙甲丁三方各执一份。9.2本合同附件：[列表说明附件内容，如小院照片、现有设施清单等]。乙方（盖章）：甲方（盖章）：丁方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与甲方和丁方达成协议，乙方在租赁过程中可以更加放心。乙方有权根据合同约定，要求甲方提供符合约定条件的小院，并确保甲方履行维修和保养义务。引入第三方主体丁方，进一步增加了乙方权益的保障，使乙方在租赁过程中具备更多的主动权。在丁方的担保下，乙方可以更好地应对甲方违约的风险，确保自身利益的实现。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租