企业开办租赁合同范本

企业开办租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：__________。1.2乙方承租的房屋用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付各项费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁用途证明文件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体信息1.1丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务。1.2丙方应具备相关资质和经验，能够保障服务质量和服务态度。第二条甲方权益保障2.1甲方出租的房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：__________。2.2甲方授权丙方代为管理和处置房屋租赁事宜，包括但不限于招租、签订租赁合同、收取租金、维修保养等。2.3甲方有权随时检查丙方履行合同的情况，并要求丙方及时整改不符合约定的事项。2.4甲方有权根据市场行情和自身需求调整租金，具体租金由甲方和丙方协商确定。2.5甲方有权在租赁期满后，要求乙方迁离出租房屋，并支付各项费用。第三条乙方权益与义务3.1乙方承租的房屋用途为：__________。3.2乙方应按照本合同约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方和丙方的要求进行维护和保养。3.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并支付各项费用。第四条丙方权益与义务4.1丙方作为第三方主体，应全面履行本合同约定的各项服务内容，确保甲乙双方的权益得到保障。4.2丙方应按照甲方和乙方的要求，及时处理房屋租赁事宜，并提供优质的服务。4.3丙方应定期向甲方报告房屋租赁和管理情况，并接受甲方的监督和检查。4.4丙方应在合同解除或终止后，及时将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的费用。第五条违约责任5.1甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙丙三方互不承担违约责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙丙三方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供专业的房屋租赁和管理服务，保障甲方的权益。8.2丙方的介入能够使得甲方从繁琐的房屋租赁事务中解脱出来，专注于自身的业务发展。8.3丙方的专业能力和经验能够提升房屋租赁和管理水平，提高乙方的居住体验。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，有权决定房屋的租赁事宜，并保障自身的权益。9.2甲方通过丙方的介入，能够更好地管理房屋租赁事务，提高租金收益。9.3甲方的主导地位能够确保房屋租赁合同的履行，维护甲方的合法权益。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.丙方资质证明文件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并鉴于丙方同意提供包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务，甲乙双方为促进交易的顺利进行，保障双方的合法权益，经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条房屋及租赁用途1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用。1.2乙方承租房屋的目的为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条丙方服务内容及责权利4.1丙方作为第三方主体，应提供包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务。4.2丙方应保证服务的专业性和质量，确保乙方的合法权益得到保障。4.3丙方应按约定履行各项服务职责，包括但不限于招租、签订租赁合同、收取租金、维修保养等。4.4丙方应定期向乙方报告房屋租赁和管理情况，并接受乙方的监督和检查。4.5丙方在提供服务过程中，如因过失导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方未按本合同约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3甲方不得干涉丙方正常履行合同义务，不得无故解除或变更本合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条乙方为主导的目的和意义7.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中享有的合法权益。7.2乙方为主导有助于强化乙方的谈判地位，使乙方在租赁过程中能够获得更加有利的条件。7.3乙方为主导能够促使丙方提供更优质的服务，确保乙方的权益得到充分保障。第八条弱化甲方为主导的意义和目的8.1本合同弱化甲方为主导的地位，旨在平衡甲乙双方的权益，避免甲方滥用优势地位。8.2弱化甲方为主导有助于提高乙方在租赁过程中的话语权，使乙方能够更好地维护自身权益。8.3弱化甲方为主导