农村契约购房合同范本

农村契约购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]身份证号码/营业执照号码：[填写甲方身份证号码或营业执照号码]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]身份证号码/营业执照号码：[填写乙方身份证号码或营业执照号码]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是农村房屋的合法所有者，自愿将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方的房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋具体地址]，建筑面积为[填写房屋建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2乙方购买的房屋为上述房屋，购买面积为[填写购买面积]平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为[填写交易价格]元（大写：[填写交易价格的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付给甲方，支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署验收报告。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，没有重大质量问题。4.2甲方应对房屋的隐蔽工程和主体结构质量负责，自房屋交付之日起，提供[填写保修期限]年的保修服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方签名或盖章]乙方（买方）：[填写乙方签名或盖章]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.房屋附属设施清单4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]身份证号码/营业执照号码：[填写甲方身份证号码或营业执照号码]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]身份证号码/营业执照号码：[填写乙方身份证号码或营业执照号码]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：姓名/名称：[填写丙方姓名或名称]身份证号码/营业执照号码：[填写丙方身份证号码或营业执照号码]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是农村房屋的合法所有者，自愿将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方的房屋；丙方作为专业的房地产交易平台，愿意为甲乙双方提供房屋交易服务；为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体权益1.1丙方作为本交易的第三方主体，享有提供交易平台、协助交易双方完成交易的服务权益。1.2丙方应保证其提供的交易服务符合国家关于房地产交易的相关规定，并确保交易过程的公开、公平、公正。1.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的买方信息，并确保买方具备购房资格。2.2甲方有权要求丙方协助办理房屋交付和过户手续，并确保交易过程的顺利进行。2.3甲方有权在合同约定的范围内，要求丙方提供相应的售后服务，包括但不限于房屋质量问题的咨询和解决。第三条乙方权益限制3.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，否则甲方有权拒绝交付房屋。3.2乙方在购房过程中应提供真实、准确的个人信息，并配合甲方和丙方完成交易手续。3.3乙方在购房后，应按照合同约定的方式使用和保管房屋，不得擅自进行改建、扩建等行为。第四条违约责任及赔偿4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。4.2若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3若丙方未能按照约定提供服务，导致交易无法完成，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方签名或盖章]乙方（买方）：[填写乙方签名或盖章]丙方（第三方）：[填写丙方签名或盖章]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.房屋附属设施清单4.其他与本合同相关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个专业、公正、安全的交易环境，确保交易的顺利进行。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障，包括但不限于对丙方的要求权、售后服务权等。同时，通过设定乙方的权益限制，有效降低了交易风险，保障了甲方的利益。本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在交易过程中的合法权益，同时也体现了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]身份证号码/营业执照号码：[填写甲方身份证号码或营业执照号码]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]身份证号码/营业执照号码：[填写乙方身份证号码或营业执照号码]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：姓名/名称：[填写丙方姓名或名称]身份证号码/营业执照号码：[填写丙方身份证号码或营业执照号码]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是农村房屋的合法所有者，自愿将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方的房屋；丙方作为专业的房地产交易平台，愿意为甲乙双方提供房屋交易服务；为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体权益1.1丙方作为本交易的第三方主体，享有提供交易平台、协助交易双方完成交易的服务权益。1.2丙方应保证其提供的交易服务符合国家关于房地产交易的相关规定，并确保交易过程的公开、公平、公正。1.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，并确保房屋具备交易条件。2.2乙方有权要求丙方协助办理房屋交付和过户手续，并确保交易过程的顺利进行。2.3乙方有权在合同约定的范围内，要求丙方提供相应的售后服务，包括但不限于房屋质量问题的咨询和解决。第三条甲方权益限制3.1甲方应按照合同约定的时间和方式交付房屋，否则乙方有权拒绝支付房款。3.2甲方在出售房屋过程中应提供真实、准确的房屋信息，并配合乙方和丙方完成交易手续。3.3甲方在出售房屋后，应保证房屋权属清晰，不得擅自进行干涉、主张权益等行为。第四条违约责任及赔偿4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。4.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3若丙方未能按照约定提供服务，导致交易无法完成，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方签名或盖章]乙方（买方）：[填写乙方签名或盖章]丙方（第三方）：[填写丙方签名或盖章]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.房屋附属设施清单4.其他与本合同相关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的