2024年精装修房屋租赁协议

2024年精装修房屋租赁协议甲方（出租人）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租人）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方精装修房屋事宜达成如下协议：

一、房屋描述

甲方出租的房屋位于______________市______________区（县）______________路______________号______________房屋一套，房屋面积______________平方米，室内设施包括：客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等，已经完成基本的装修工作。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及房屋租赁相关规定，按时支付房租及水、电、煤气等费用。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：____________________元整），其中装修及设施设备费用已包含在租金内，不再另行计费。

2.租金支付方式：乙方按______支付租金给甲方，第一次租金应于本协议签订时一次性付清。以后租金按每______支付一次，支付时间应在租金到期前______天内。

3.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本协议并有权收回房屋，乙方应承担违约责任。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，如发现有损坏的，应及时通知甲方进行维修。非乙方原因造成的损坏，由甲方负责修复。

2.乙方应合理使用水、电、煤气等设施，并确保安全。如出现漏水、漏气等现象，乙方应及时通知相关部门进行维修。

3.乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行改动，应先征得甲方的书面同意。

4.乙方应负责缴纳房租以外的其他费用，如水、电、煤气、物业管理费等，并按规定时间缴纳。

5.乙方在使用房屋过程中，不得将房屋转租或借给他人使用，不得进行违法活动。

五、押金及退租事宜

1.租赁期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁协议。如不再续租，应提前一个月通知甲方，并在租赁期届满前搬离房屋。

2.乙方在租赁期届满时，如不再续租，应将房屋打扫干净并保证房屋设施的正常使用，否则应承担相应的赔偿责任。如需续租，应将房屋打扫干净并保证房屋设施不被损坏。

3.租赁期届满或合同解除后，甲方有权收回房屋并有权要求乙方将押金退还给乙方。如押金不足以弥补乙方的损失，乙方有权要求甲方赔偿。

4.乙方在租赁期间违反本协议约定或损坏房屋及附属设施的，甲方有权扣除部分或全部押金作为赔偿。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如任一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.其他约定：____________________________________________________________________

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________