房屋局部改造合同范本

房屋局部改造合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（房屋所有权人）：__________乙方（改造施工方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋局部改造项目达成以下合同条款：第一条改造项目内容1.1改造范围：__________（具体房屋部位，如卫生间、厨房、墙面等）1.2改造内容：__________（具体改造项目，如装修、加固、改造等）第二条改造工程质量标准2.1乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求进行施工，保证改造工程的质量。2.2改造工程应符合设计文件和施工图纸的要求，确保房屋结构安全和使用功能。第三条改造工程进度3.1乙方应按照双方约定的工期完成改造工程，工期自合同签订之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。第四条改造工程费用4.1乙方应按照约定的价格完成改造工程，价格包括材料费、人工费、管理费等。4.2甲方应按照约定的付款方式及时支付乙方工程款项，具体付款方式如下：（1）预付款：合同签订后____天内，甲方支付乙方工程总价的____%；（2）进度款：工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价的____%；（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的____%。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。5.2甲方应在验收合格后____天内支付尾款。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2甲方未按照约定支付工程款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2双方应对改造工程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。8.3双方同意本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋局部改造设计方案2.施工图纸3.材料及品牌清单4.工程进度计划表5.付款凭证6.验收报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（房屋所有权人）：__________乙方（改造施工方）：__________第三方（质量监督及验收机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方房屋局部改造项目的质量、安全及进度，特引入第三方主体进行质量监督及验收。甲乙双方在友好协商的基础上，达成以下合同条款：第一条改造项目内容1.1改造范围：__________（具体房屋部位，如卫生间、厨房、墙面等）1.2改造内容：__________（具体改造项目，如装修、加固、改造等）第二条第三方主体职责2.1第三方主体应具备相应的资质，具备专业人员进行质量监督及验收。2.2第三方主体应按照国家标准、行业标准及甲方要求进行监督及验收，保证改造工程的质量。2.3第三方主体应在合同约定的时间内完成监督及验收工作，并向甲方提供验收报告。第三条甲方权益保障3.1乙方应接受第三方主体的监督及验收，确保改造工程的质量、安全及进度。3.2甲方有权根据第三方主体的验收报告，对乙方进行考核，并根据考核结果支付工程款项。3.3甲方有权要求乙方在合同约定的工期内完成改造工程，并按照约定支付工程款项。3.4甲方在支付工程款项时，有权根据第三方主体的验收报告，对乙方进行支付。第四条乙方义务及限制4.1乙方应按照约定的价格完成改造工程，价格包括材料费、人工费、管理费等。4.2乙方应接受第三方主体的监督及验收，并按照第三方主体的要求进行整改。4.3乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。4.4乙方在施工过程中，如有违反法律法规、国家标准、行业标准及甲方要求的行为，应承担相应的法律责任。第五条工程验收5.1工程完成后，第三方主体应组织甲方进行验收。5.2甲方应在验收合格后____天内支付尾款。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2甲方未按照约定支付工程款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。6.3第三方主体未按照约定完成监督及验收工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2双方应对改造工程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。8.3双方同意本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋局部改造设计方案2.施工图纸3.材料及品牌清单4.工程进度计划表5.付款凭证6.验收报告第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于提高改造工程的质量、安全及进度，保障甲方的权益。第三方主体具备专业的监督及验收能力，能够对乙方的施工过程进行全面的监督和评估，确保施工质量符合国家标准和甲方要求。同时，第三方主体的独立性使其能够客观、公正地进行验收，避免乙方对工程质量的隐瞒和虚假陈述。此外，第三方主体的介入还有助于加强甲方的权益保障，甲方可以根据第三方主体的验收报告，对乙方进行考核，并根据考核结果支付工程款项，从而降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义：在房屋局部改造合同中，甲方作为房屋所有权人，其权益的保障是合同的核心。甲方为主导的目的和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本合同签订日期：____年____月____日甲方（股权转让方）：__________乙方（股权受让方）：__________第三方（股权转让见证及监管机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方股权转让的合法性、合规性，特引入第三方主体进行股权转让见证及监管。甲乙双方在友好协商的基础上，达成以下合同条款：第一条股权转让内容1.1股权转让方：__________1.2股权受让方：__________1.3股权转让比例：____%1.4股权转让价格：人民币____元第二条第三方主体职责2.1第三方主体应具备相应的资质，具备专业人员进行股权转让见证及监管。2.2第三方主体应按照国家标准、行业标准及甲方要求进行见证及监管，保证股权转让的合法性、合规性。2.3第三方主体应在合同约定的时间内完成见证及监管工作，并向甲乙双方提供见证报告。第三条乙方权益保障3.1甲方应保证其持有的股权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应按照约定的价格和方式向乙方转让股权。3.3乙方应接受第三方主体的见证及监管，确保股权转让的合法性、合规性。3.4乙方有权根据第三方主体的见证报告，对甲方进行考核，并根据考核结果支付股权转让价款。第四条甲方义务及限制4.1甲方应按照约定的价格和方式向乙方转让股权。4.2甲方应接受第三方主体的见证及监管，并按照第三方主体的要求进行整改。4.3甲方在转让股权过程中，如有违反法律法规、国家标准、行业标准及甲方要求的行为，应承担相应的法律责任。第五条股权转让完成及支付5.1甲方应按照约定将股权转让给乙方，乙方支付股权转让价款。5.2甲方应在股权转让完成后，向乙方提供相应的股权证明文件。5.3乙方应在股权转让完成后，向甲方支付股权转让价款。第六条违约责任6.1甲方未按照约定转让股权的，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让价款的____%。6.2乙方未按照约定支付股权转让价款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。6.3第三方主体未按照约定完成见证及监管工作的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为股权转让价款的____%。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变股权转让的内容和方式。8.2双方应对股权转让过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。8.3双方同意本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.股权转让协议2.股权证明文件3.付款凭证4.见证报告第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于确保股权转让的合法性、合规性，保障乙方的权益。第三方主体具备专业的见证及监管能力，能够对甲方的