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文档简介
商场整体出租协议书
甲方(出租方):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人:_________________________
联系电话:_________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人:_________________________
联系电话:_________________________
鉴于甲方拥有位于____________________(以下简称“出租商场”)的所有权或使用权,乙方有意承租该商场进行商业经营活动,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本协议书,以资共同遵守。
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将位于____________________的商场整体出租给乙方使用,该商场的建筑面积为____________________平方米。
1.2乙方承诺承租该商场仅用于____________________等商业经营活动,不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1本协议书的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满,乙方需将租赁物按本协议约定的条件返还给甲方。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____________________元整(¥_________)。
3.2租金支付方式为每____个月支付一次,乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。
第四条保证金
4.1乙方应在本协议书签订之日起____个工作日内支付保证金人民币____________________元整(¥_________)给甲方。
4.2保证金用于保障乙方履行本协议书项下的各项义务,如有违约,甲方有权从保证金中扣除相应金额。
第五条维修与保养
5.1甲方负责租赁物的结构性维修,保证租赁物的正常使用。
5.2乙方负责租赁物的日常保养和非结构性维修。
第六条装修与改造
6.1乙方如需对租赁物进行装修或改造,必须事先征得甲方书面同意,并不得破坏租赁物的结构安全。
6.2装修或改造完成后,乙方应保证租赁物的完好无损,并在租赁期满后恢复原状或按甲方要求进行处理。
第七条转租与转让
7.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
7.2如乙方违反本条款,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
第八条提前解除与违约责任
8.1甲乙双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本协议。
8.2任何一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第九条争议解决
9.1本协议书在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。
9.2协商不成时,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本协议书未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
10.2本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
法定代表人(签字):____________法定代表人(签字):____________
签订日期:____年____月____日签订日期:_
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