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文档简介
2024年产业孵化基地入住合同书甲方:产业孵化基地管理有限公司(以下简称“甲方”)
地址:XX市XX区XX路XX号
联系方式:XXX-XXXXXXX
乙方:(以下简称“乙方”)
地址:XX市XX区XX路XX号
联系方式:XXX-XXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方入驻甲方产业孵化基地相关事宜达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务,保障乙方的合法权益,确保乙方能够顺利地入驻甲方产业孵化基地并开展相关业务。
二、入驻条件
1.乙方应具备合法注册的营业执照,且经营项目符合国家相关法律法规的规定。
2.乙方应按照甲方规定的入驻标准及流程提交相关材料,经过甲方审核后才能入驻。
3.乙方应按照甲方的规定,遵守基地的管理制度,保证基地的正常运营。
三、合同期限
本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满,双方协商一致,可以续签。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照甲方的规定缴纳租金,租金标准根据基地实际情况确定。
2.租金支付方式为□现金、□转账、□其他(请说明),乙方应按照甲方规定的期限内缴纳租金。
3.乙方应按照甲方的规定缴纳押金,押金数额根据具体情况确定,合同期满,押金退还或抵扣相关费用。
五、物业服务
1.甲方应为乙方提供良好的物业服务,包括但不限于场地租赁、设施设备维护、环境卫生管理等。
2.乙方应按照甲方的规定,遵守物业管理的相关规定,按时缴纳物业管理费用。
六、入驻安排
1.乙方应在合同签订后按照甲方的规定提交相关材料,经过甲方审核后安排入驻。
2.甲方应为乙方提供入驻所需的必要手续和文件,确保乙方能够顺利入驻。
3.乙方应按照甲方的要求装修场地,确保场地符合安全、环保等国家相关标准。
七、违约责任
1.如乙方未按照合同约定缴纳租金或相关费用,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
2.如乙方违反基地管理规定,甲方有权要求乙方整改或解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
八、争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商的方式解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,并作为本合同的附件,具有同等法律效力。
3.本合同项下的所有通知及其他通讯往来,均应以书面形式进行,并采用挂号邮件或快递至双方约定的地址或对方指定的联系人。
4.本合同在履行过程中,如遇不可抗力因素导致任何一方不能履行其在本合同中的义务的,该义务应当免除。
5.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。对双方具有约束力,任何一方均应严格遵守。
6.本合同项下的商标、服务标志、图案标识等知识产权归甲方所有,乙方不得擅自使用。如有违反,将追究法律责任。
7.本合同解释权归甲方所有。如有争议,应友好协商解决;协商不成,可向双方所在地的人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):产业孵化基地管理有限公司乙方(盖章):
日期:XXXX年XX月XX日日期:XXX
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