物业公司 合同范本

物业公司合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（业主）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理范围1.1本合同所称物业管理范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼等物业项目。1.2甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，对物业管理范围内的公共区域和共用设施设备进行维修、养护、管理。第二条甲方权利义务2.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供高质量的物业管理服务。2.2甲方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理范围内的安全和秩序。2.3甲方应定期对物业管理范围内的设施设备进行查验、维修、养护，确保其正常运行。2.4甲方应尊重乙方的人格尊严和财产权益，不得侵犯乙方的合法权益。第三条乙方权利义务3.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，按时支付物业管理费。3.2乙方应遵守物业管理范围内的规章制度，维护公共秩序和环境卫生。3.3乙方应合理使用共用设施设备，不得损害他人利益。3.4乙方对自用部位和设施设备进行改造、装修时，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求办理相关手续。第四条物业管理费4.1物业管理费收费标准按照_________________执行。4.2乙方应按照甲方提供的收费标准和收费规定，按时交纳物业管理费。4.3甲方应在收到乙方物业管理费后，向乙方提供等值的物业管理服务。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更或解除后，甲方应退还乙方已预付的物业管理费（扣除已实际提供服务的费用）。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方改正，并按照约定承担违约责任。6.2乙方未按照合同约定支付物业管理费的，甲方有权催告乙方支付，并按照约定承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________1.物业管理范围内的公共区域和共用设施设备清单2.物业管理规章制度3.物业管理费收费标准及收费规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（业主）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________丙方（第三方服务提供商）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了提升服务质量，甲方引入第三方服务提供商丙方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务范围及内容1.1丙方应按照甲方提供的服务范围和内容，为乙方提供专业的物业管理服务。1.2丙方应服从甲方的管理和监督，确保服务质量达到甲方和乙方的要求。第二条甲方权益保障2.1甲方作为物业公司的权益主导方，有权对丙方的服务进行监督和评价，确保丙方按照合同约定提供服务。2.2甲方有权要求丙方对服务质量进行持续改进，以满足乙方的合理需求。2.3甲方在丙方服务过程中发现任何问题，有权要求丙方立即整改，并承担因此产生的相关费用。第三条乙方义务及违约限制3.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，按时支付物业管理费。3.2乙方应遵守物业管理范围内的规章制度，维护公共秩序和环境卫生。3.3乙方应合理使用共用设施设备，不得损害他人利益。3.4乙方在物业管理范围内不得进行任何违法活动，不得损害甲方和丙方的合法权益。3.5乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权按照合同约定扣除相应的物业管理费。第四条丙方权益及责任4.1丙方应按照合同约定提供专业的物业管理服务，确保服务质量达到甲方和乙方的要求。4.2丙方应遵守国家和行业的相关法律法规，不得从事任何违法活动。4.3丙方应尊重甲方和乙方的合法权益，不得侵犯甲方和乙方的权益。4.4丙方在服务过程中因过错导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更或解除，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更或解除后，甲方应退还乙方已预付的物业管理费（扣除已实际提供服务的费用）。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________1.物业管理范围内的公共区域和共用设施设备清单2.物业管理规章制度3.物业管理费收费标准及收费规定第三方介入的意义和目的：第三方介入物业公司合同，可以为甲方提供专业的物业管理服务，提升服务质量，减轻甲方的管理负担。同时，第三方介入可以增加乙方的信任度，提高乙方对物业管理服务的满意度。第三方作为独立的主体，可以提供更客观、公正的服务，有利于维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司的权益主导方，有权对丙方的服务进行监督和评价，确保丙方按照合同约定提供服务。甲方为主导可以确保乙方的权益得到充分保障，同时也可以维护甲方的合法权益。通过甲方为主导，可以更好地协调乙方和丙方之间的关系，促进合同的履行，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（业主）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________丙方（第三方服务提供商）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了提升服务质量，甲方引入第三方服务提供商丙方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务范围及内容1.1丙方应按照甲方提供的服务范围和内容，为乙方提供专业的物业管理服务。1.2丙方应服从甲方的管理和监督，确保服务质量达到甲方和乙方的要求。第二条乙方权益保障2.1乙方作为业主的权益主导方，有权对丙方的服务进行监督和评价，确保丙方按照合同约定提供服务。2.2乙方有权要求丙方对服务质量进行持续改进，以满足甲方的合理需求。2.3乙方在丙方服务过程中发现任何问题，有权要求丙方立即整改，并承担因此产生的相关费用。第三条甲方义务及违约限制3.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，按时支付物业管理费。3.2甲方应遵守物业管理范围内的规章制度，维护公共秩序和环境卫生。3.3甲方应合理使用共用设施设备，不得损害他人利益。3.4甲方在物业管理范围内不得进行任何违法活动，不得损害乙方和丙方的合法权益。3.5甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权按照合同约定扣除相应的物业管理费。第四条丙方权益及责任4.1丙方应按照合同约定提供专业的物业管理服务，确保服务质量达到甲方和乙方的要求。4.2丙方应遵守国家和行业的相关法律法规，不得从事任何违法活动。4.3丙方应尊重甲方和乙方的合法权益，不得侵犯甲方和乙方的权益。4.4丙方在服务过程中因过错导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更或解除，应经乙方、甲方和丙方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更或解除后，乙方应退还甲方已预付的物业管理费（扣除已实际提供服务的费用）。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自乙方、甲方和丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式三份，乙甲丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________1.物业管理范围内的公共区域和共用设施设备清单2.物业管理规章制度3.物业管理费收费标准及收费规定乙方为主导的目的和意义：乙方作为业主的权益主导方，有权对丙方的服务进行监督和评价，确保丙方按照合同约定提供服务。乙方为主导可以确保甲方的权益